总投资54亿元 杨家地棚户区改造即将启动

9月18日，昆明市公共资源交易平台发布《西山区29号片区棚户区改造安置地块建设项目造价咨询服务招标公告》。该片区即滇池路杨家地片区，招标公告的发出，意味着这里将迎来重大的开发进展。未来，滇池路片区的城市整体形象将进一步得到提升，城市功能进一步完善。

公告显示，项目实施地点为西山区杨家地片区，西至日新路，南至和风园小区，东至福源小区、怡康小区，北至采莲河。计划开工时间为今年10月25日，计划竣工时间为2024年10月25日。项目用地面积约79465平方米（约119亩），主要建设内容为棚户区改造安置住房、办公楼及配套用房（含15班幼儿园）等。总建筑面积约620851平方米，其中地上建筑面积约441370平方米，地下建筑面积约179481平方米。项目总投资约54.01亿元，此次招标规模约1320万元。

从范围上来看，西山区城改29号片区内多是杨家地村的民房。片区位于昆明南市核心区域，紧邻南亚风情第壹城，四周又环绕着滇池路、广福路等城市主干道，地块完整且面积较大，附近有地铁5号线（在建）途经，交通便利。但由于片区内城中村居住人口密集，面积较大，改造开发难度不小。

29号片区之前曾有多个社会投资人介入，但都没有实质性进展。2017年12月22日，昆明市西山区城改置地发展有限公司发布了“西山区城中村改造29号片区土地一级开发社会投资人”的中标结果，华夏阳光地产有限公司以96.5分的综合评分中标。今年3月31日，29号片区工作指挥部发布了《关于对杨家地社区村内道路实施封闭管理的告知》：自4月1日起，将开展项目范围内的房屋拆除工作。

今年4月，杨家地片区居民陆续迁出，片区内拆迁工作正常推进。据华夏阳光之前介绍，29号片区总占地约724.9亩，总建面184万平方米，涉及回迁总户数1000余户。项目整体以精品高层为主，并配建1所中学、2所小学及4所幼儿园。（都市时报）