乐居买房讯 近日，安宁市政府发布“安宁温泉街道咏宁苑建设项目规划方案批前公示”，信息显示，唐山兴盛地产入昆首作位于安宁市温泉街道，拟建9栋小高层住宅和6栋低层住宅、1所12班幼儿园。

区位图

根据公示文件，项目用地性质为居住用地，总用地面积64480.93平方米（合96.72亩），其中城市道路用地面积11841.91平方米（合17.76亩），净用地面积52639.02平方米（合78.96亩），总建筑面积112953.88 平方米 ，其中地上建筑面积78904.07平方米，地下建筑面积34049.81平方米，容积率1.5，建筑密度27.85%，绿地率40.01 %，机动车位754个，非机动车位761个。

去年12月，昆明永盛七星实业有限公司已11212.32万元竞得安宁市温泉街道78.96亩土地，土地性质为城镇住宅用地，容积率＞1.0≤1.5，建筑密度≥20%≤35%，绿地率≥40%。企查查信息显示，昆明永盛七星实业为唐山兴盛地产全资子公司。

鸟瞰效果图

当时的土地交易文件显示，地块须1年内开工，3年内竣工。地块拟用于房地产开发经营建设项目，土地上建设的项目属于国民经济房地产业。项目投资强度不得低于200万元/亩。同时，地块内配建的地上商业配套、服务建筑面积不得超过地上建筑面积的10%，且应相对集中布置。

效果图

据公开报道，唐山兴盛地产成立于1991年，是河北省大型房地产开发企业，以房地产开发为主，立足唐山本土，业绩辐射沈阳、鞍山、承德、秦皇岛等多座城市，先后开发了唐山丽景琴园、唐山都市花园、唐山凤凰世嘉、唐山河茵小区、唐山新河嘉园、唐山景悦蓝湾、迁安明珠花园、沈阳永盛名园、沈阳水调歌城、鞍山岫岩新翡翠花园、北戴河天鹅堡、承德兴盛丽水、汇水湾、平泉、殊像寺、罗汉堂等多个项目。

作为兴盛地产入昆首作，咏宁苑项目（备案名）容积率仅为1.5，产品以低密住宅为主，预计将在近期面市。