周末楼市：昆明1盘新增供应2.5万方 华夏金地世博一号首开

乐居买房讯 据昆明市房产信息网、呈贡区房产信息网公示信息，近一周（10月9日-10月14日）昆明主城共1个项目新获1张预售许可证，新增预售面积约2.5万方。本周末，华夏金地世博一号首次开盘，鸿基云玺台和卓越滇池晴翠示范区、中粮·鸿云营销中心、金科集美玉溪和众安白马御府样板间、美的·北京路9號美学体验馆、东原启城样板房开放。

昆明此次领证的项目仅有万科公园城市，获批预售证的房源位于2幢、8幢，预售面积为25099.35，预售证号为预许云字20211636号。

万科公园城市位于官渡区飞虎大道南段旁，连接巫家坝CBD、国际会展中心，紧邻880亩新海河公园，其上接5000亩巫家坝中央公园(规划中)，下连1300亩五甲塘湿地公园；坐拥地铁2、5、7、8及南北快线，交通方便又快捷。另外，项目现有建面约105-190㎡公园美宅在售中，售价约18000元/㎡，带装修交付，预计2023年4月份交房。

本周末，除了华夏金地世博一号开盘外，还有鸿基云玺台和卓越滇池晴翠示范区、众安白马御府示范区暨样板房、中粮·鸿云营销中心、美的·北京路9號美学体验馆、东原启城样板房开放外，金科集美玉溪实体清水样板间揭幕。

华夏金地世博一号将于10月16日首次开盘，主推建面约104-175㎡三至四居住宅产品，预计首开价15000-17000元/㎡，带装修交付，容积率为3.8，绿地率35%。

项目位于世博板块沣源路与水苑路交汇处，紧邻金殿森林公园，毗邻地铁2号线。自身规划了12万方社区邻里中心，周边5公里内有中汇商业中心、和谐世纪广场、欣都龙城、同德广场等商圈集聚；涵盖昆明市第一人民医院甘美医院、盘龙区人民医院以及东北师范大学盘龙实验学校。

鸿基云玺台湖山美墅示范区将于10月16日开放，主推建面约220-420㎡湖山合院及双拼产品，售价约13000-16000元/㎡，毛坯交付，容积率仅为1.06，预计2023年3月30日交房。

项目位于经开区辰逸路果林湖旁，东面尖山，南面砚山，西面果林水库。内部配有幼儿园、生鲜超市、便民服务中心，周边有沃尔玛和建工新城商业中心在侧，涵盖经开实验小学、经开二小、经开一中、中华小学、昆三中等中小学校，坐拥地铁7、9号线；此外，周边还有高铁南站在旁。

中粮·鸿云营销中心将于10月16日开放，占地面积为51416.03㎡，建筑面积约173137.36㎡，带装修交付，容积率为2.5，绿化率为40%，规划洋房11层，高层18和20层，共有1270户。

项目位于昆明经开区石龙路西侧，北侧为汕昆高速。内部配有幼儿园和生鲜超市，周边拥有果林广场商业中心(在建)、美乐购购物中心、欢乐家购物广场等商业；经开区实验小学、昆三中空港实验学校、经开区第二中学、昆一中经开校区等教育资源覆盖，大学第一附属医院、呈贡区人民医院、经开区人民医院、经开区第一人民医院等医疗资源在侧。此外，周边还有马料河公园、关山公园、周山公园、云南民族大观园等自然资源环绕。

金科集美玉溪建面约198㎡实体清水样板间将于10月16日开放，臻品限量，售完即罄；另外，项目还有建面约104-198㎡大平层产品在售，售价约8500元/㎡，毛坯交付，容积率为3.5，绿化率为35%。

项目位于红塔区老城区核心板块，位于主干道环山路、聂耳路、凤凰路交汇处，网红青花街对面。周边美佳华商业广场和新天地商业广场集聚，覆盖玉溪第一幼儿园、玉溪第二小学、玉溪师范学院附属中学等教育资源，玉溪市人民医院、玉溪市第三人民医院、玉溪市儿童医院等医疗资源在侧；除此以外，周边还有多个市政公园环绕。

众安白马御府实景示范区暨160㎡样板房将于10月16日开放，主推建面约140-212㎡大平层住宅产品，户型为一梯一户，带装交付，预计2024年1月交房。

项目位于云兴路与宜康路交汇处，处于环城南路五华体育馆附近，紧邻地铁5号线。周边万达双塔、大悦城、顺城王府井、南亚风情第壹城等商业环伺， 覆盖书林一小、书林二小、云师大附属小学、云南大学、云南民族大学等教育资源，2公里范围内昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院、昆医附一院、儿童医院等三级甲等医院在侧。此外，周边还有永昌公园、翠湖公园、圆通山动物园、西临大观楼公园、东有宝海公园等公园环绕。

此外，很多房企推出了各种活动来吸引人气，有青年说·悦领域预登记、昆明融创文旅城的周末专场钜惠，还有抖音视频大赛、零食套套乐、生活多样性趣玩大会、陶艺课、相亲交友大会、亲子马场体验、昆明特色小吃等活动，更多信息详见乐居云南活动播报第2139期！