乐居小喇叭，楼市叭叭叭。【10月11日-10月17日】昆明楼市热点资讯，一网打尽~

昆明试点开展住宅工程质量潜在缺陷保险

10月12日，昆明市住房和城乡建设局官网发布《昆明市住宅工程质量潜在缺陷保险实施意见（试行）》的通知。通知指出，为建立健全工程质量风险管控体系，全面提升住宅工程质量水平，昆明市将作为云南省试点城市开展住宅工程质量潜在缺陷保险工作。该意见适用于昆明市在保居住类建筑工程质量的风险管理，包括新建、改建、扩建的保障性住宅和商品住宅，自发布之日起施行，试行期4年。

来了！宜家昆明预计本月底开业

宜家位于五华区科技产业园王筇路与小屯路交会处，有消息称该项目将于本月底开业。

目前，主体为蓝色的商场建筑格外显眼，建筑上已经安装好宜家和荟聚的中英文标志。其中悬挂的广告牌显示“宜家昆明商场秋季开业”。外部施工基本结束，一座标准化大型商场呈现在眼前。商场四周绿化基本完成，台阶铺设完好，现场有工人在装饰护栏。商场旋转门上的部分塑料包装还未取下，商场外的道路已铺设好沥青路面。

透过商场门口的玻璃幕墙，可见内部已完成基本装修，屋顶照明灯管和上下电梯清晰可见。而在商场另一侧，有大量身着清洁标志服装的工人聚集。一名工人告诉记者，目前内部还在装修，有大量垃圾需要清理。

安宁位列2021中国县域发展潜力第11位

日前，新华网公布了《2021中国县域发展潜力报告》，安宁市上榜，位列第11位。

近年来，安宁市以工业立市“五年行动”为引领，以“两型三化”为方向，强化创新驱动，做精做特一产、做大做强二产、做优做活三产，实现了三大产业同向发力、全面提升。2021年1月至9月，预计完成固定资产投资239亿元，同比增长17.6%。同时，安宁以打造云南省最优营商环境为目标，通过提升硬件软件、畅通内外交通等方式，全面释放安宁投资潜力，前9个月有51个重点项目签约落地，预计到位资金146.5亿元，超进度完成目标任务。

投资80亿元！东原集团继续圈地昆明空港经济区

10月9日，空港经济区2021年第四季度集中签约仪式举行，共签约17个项目，协议总金额约186亿元。其中与东原集团签约迪马生态智慧城项目，占地达1051亩，空港经济区再添1个千亩大盘。

据悉，迪马生态智慧城项目是由东原房地产开发集团有限公司投建，意向整合空港经济区西冲片区周边1051亩用地，投资约80亿元，一二级联动整体开发建设三大板块：即文创综合体、空港商业区、智慧产业园。

智慧产业园主要以数字文创、数字云谷、动漫商业街、电竞数字街为主。空港商业区主要以购物中心为主。文创综合体主要以学校、各类文化艺术培训中心为主。该项目旨在全面提升空港配套服务层级，协助空港提质升级、填补空港文化洼地。

嵩明杨林工业园区上架40.82亩住宅用地

10月13日，嵩明县自然资源局发布公告，推出了位于杨林工业园区2宗约40.82亩住宅用地，将于11月8日在网上拍卖，起拍价约7757.87万元，起拍楼面价约915~924元/㎡。

根据公告，此次将拍卖的地块性质均为城镇住宅用地，面积合计约40.82亩，容积率＞1.0且≤3.1，建筑密度≤22%，绿地率≥40%，起拍价7757.8732万元，起拍楼面价约915~924元/㎡，土地单价约189~191万元/亩。

昆明地铁3号线旁55亩商住地遭流拍

10月11日，昆明西山区马街街道1宗约55.13亩商住用地在呈贡行政中心挂牌出让，最终因无人报名流拍。

此次挂牌出让的土地编号为J2012-030-A2（B）号地块，属于西山区城市更新改造53号片区梁源村二期，地块性质为城镇住宅、零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融用地，面积约55.13亩，容积率＞1且≤6.24，建筑密度≤45%，绿地率≥29%，交易起价约7.78亿元，起始楼面价约3394元/㎡，起始土地单价约1412.02万元/亩。

《滇池流域生物多样性绿皮书》发布

13日，云南省滇池保护治理基金会正式发布《滇池流域生物多样性绿皮书》。2020年3月至2021年10月，滇池流域生物多样性调研一期调研工作完成，形成了《滇池流域生物多样性绿皮书》1.0版，这也是滇池流域第一次全方位多学科的科学考察及调研。此次调研从滇池流域生物多样性的物种、景观、生态系统、基因等4个层次首次进行了全方位的调查和研究，取得了丰硕成果，后续还将进行持续性观测。

“澜沧号”动车组运抵老挝万象

10月16日11时，一列红蓝白三色涂装、呈流线型的动车组运抵刚刚建成的中老铁路万象站，正式交付老中铁路公司。该动车组被命名为“澜沧号”，将于近期投入中老铁路动态检测。

华夏金地世博一号首次开盘

10月16日，华夏金地世博一号迎来首次开盘，主推建面约104-175㎡三至四居住宅产品，带装修交付，容积率为3.8，绿地率35%。

项目位于世博板块沣源路与水苑路交汇处，紧邻金殿森林公园，毗邻地铁2号线。自身规划了12万方社区邻里中心，周边5公里内有中汇商业中心、和谐世纪广场、欣都龙城、同德广场等商圈；涵盖昆明市第一人民医院甘美医院、盘龙区人民医院以及东北师范大学盘龙实验学校。

众安白马御府实景示范区暨160㎡样板房开放

10月16日，众安白马御府实景示范区暨160㎡样板房开放，主推建面约140-212㎡大平层住宅产品，户型为一梯一户，带装交付，预计2024年1月交房。

项目位于云兴路与宜康路交汇处，处于环城南路五华体育馆附近，紧邻地铁5号线。周边有万达双塔、大悦城、顺城王府井、南亚风情第壹城等商业， 覆盖书林一小、书林二小、云师大附属小学、云南大学、云南民族大学等教育资源，2公里范围内有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院、昆医附一院、儿童医院等三级甲等医院。此外，项目西临大观楼公园、东有宝海公园。

美的·北京路9號营销中心开放

10月16日，美的·北京路9號营销中心在昆明市盘龙区北京路项目所在地开放，主推建面约143-203㎡大平层产品。

项目位于盘龙区北京路地铁2号线金星站与北辰站中间，为金刀营城中村改造项目，以智慧科技大平层、品牌装修、社区会所、高端物业等豪宅基因，智造美的置业首个TOP级产品-璟睿系，北京路上的城市豪宅。项目内部配套社区会所（游泳池、健身房等）、架空层、地下停车场、社区服务站、文化馆、社区体育活动场地。

中粮·鸿云营销中心开放

10月16日，中粮·鸿云营销中心开放。项目占地面积为5.14万㎡，建筑面积约17.31万㎡，带装修交付，容积率为2.5，绿化率为40%，规划洋房11层、高层18和20层，共有1270户。

项目位于昆明经开区石龙路西侧，北侧为汕昆高速。内部配有幼儿园和生鲜超市，周边有果林广场商业中心（在建）、美乐购购物中心、欢乐家购物广场等商业；经开区实验小学、昆三中空港实验学校、经开区第二中学、昆一中经开校区等教育资源，大学第一附属医院、呈贡区人民医院、经开区人民医院、经开区第一人民医院等医疗资源。此外，周边还有马料河公园、关山公园、周山公园、云南民族大观园等自然资源。

鸿基云玺台湖山美墅示范区开放

10月16日，鸿基云玺台湖山美墅示范区开放，主推建面约220-420㎡湖山合院及双拼产品，售价约13000-16000元/㎡，毛坯交付，容积率为1.06，预计2023年3月30日交房。

项目位于经开区辰逸路果林湖旁，东面尖山，南面砚山，西面果林水库。内部配有幼儿园、生鲜超市、便民服务中心，周边有沃尔玛和建工新城商业中心，涵盖经开实验小学、经开二小、经开一中、中华小学、昆三中等中小学校。

青年说·悦领域营销中心开放

10月14日，青年说·悦领域营销中心开放。项目位于五华区小康大道西侧（朗悦湾广场对面），目前已竣工，为实景现房呈现，主推高层，33F，共4栋，户型均为3室2厅1厨1卫，单套户型建筑面积为88.53-89.7平，3梯6户，带装修交付。