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万科城上榜昆明西北新城片区热销楼盘

乐居买房 2021-10-21 15:12 6853阅读

乐居买房讯 10月21日,2021年前3季度昆明热销楼盘及价值平稳楼盘研判成果公示。本次研判结果由昆明市房地产行业专业委员会、昆明市房地产开发与经纪协会主导,昆明地产大数据服务平台数据支撑,通过从项目细化到项目内不同产品类型深度分析和研判,梳理出42个销量稳定、32个销售价格平稳的入围项目。通过多个维度研判、以及对项目的实地走访,最终按照片区划分、项目得分情况,优选出2021年昆明市(1-3季度)片区热销楼盘、价值平稳楼盘共30个。

其中,万科城上榜西北新城片区热销楼盘。

上榜理由:万科城地处西北新城,是区域内的热门楼盘之一。项目占地370亩,主打高层住宅产品。项目整体分为六期开发,不久之前收官地块也已经过规。总体供应7049套,已销售6038套。

万科城周边已建成商业街区,打造有万科城业主食堂、早城便利居、有机生活馆等设施,为业主提供日常基本生活所需。另外,万科城所处位置周边配套建设相对集中,南侧是配套中学和小学,北侧为宜家家居和万科城代建的五华区文体双馆。

据悉, 2021年昆明市前三季度房地产运行研判工作成果公示期为2021年10月21日——10月25日,公示期内如有异议可与0871——63114230取得联系。

附:研判标准

1、片区热销楼盘(共100分):

维度一:当年楼盘销售套数大于全市平均值的60%(35分)

维度二:季度销售均价波动小于5%(20分)

维度三:楼盘销售率大于60%(20分)

维度四:企业涉红线不大于2条(15分)

维度五:楼盘后续供应量充足(10分)碧桂园·御龙半山项目位于盘龙区龙泉路与红云路交叉口北向300米,是衔接龙泉板块与北部山水新城的核心区域,自2020年6月面世以来,已推售2347套住宅,已销售2267套住宅,剩余1个地块待开发。

项目内部规划2所幼儿园、一所小学;毗邻长虫山及小麦溪运动公园,即享受龙泉板块成熟资源配套,又享受北部山水新城的新区规划配套。

2、片区价值平稳楼盘(共100分):

维度一:季度销售均价波动小于3%(40分)

维度二:楼盘销售率大于60%(20分)

维度三:当年楼盘销售套数大于全市平均值(15分)

维度四:企业涉红线不大于2条(15分)

维度五:楼盘库存量有显著下降(10分)

上榜条件:综合评分大于90分,经过联合评审团专家委员会不记名投票,得票超过五分之四,按照得分排名前15名入榜。

来源:乐居买房

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