新品入市｜筑友双河湾加推建面约143-144㎡新品 价格约1.6万/㎡起

乐居买房讯 最近，位于滇池旅游度假区的唯一一个千亩级生态教育大盘——筑友双河湾加推了。据了解，当前项目主推A2地块墨香苑的高层住宅，最近加推的楼栋为4号楼、10号楼和16号楼，户型建面约88-144㎡，产品带装修交付，均价约1.6万/㎡起；相较前期在售产品，此次项目推出了建面约143㎡和144㎡两种大户型产品，均为4室2厅2卫设计，独立电梯入户，房源都分布在10号楼上，预计2023年年底统一交房。

筑友双河湾是滇池度假区金河社区的城中村改造项目，位于广福路与前兴路交汇处，同仁医院旁，总占地约2026亩，总建面约270万平方米，共分为13个地块打造。项目于2015年首次开盘，至今已开发了7年，目前德馨苑、行知苑、文瀚苑等6个地块已相继交房。

筑友双河湾项目效果图

目前在售的A2地块墨香苑组团，该组团东邻金家河景观带，南邻逸华路，西邻怡江路（同仁医院），北邻广福路（逸康路）。根据批前公示，A2地块总占地约为105.7亩，总建面为428550.17平方，容积率4.30，建筑密度为22.34%，绿地率为40.01%，共规划有17栋高层住宅和一所4层15班幼儿园。

这个项目的一大亮点在于项目配套了从幼儿园到高中共207个班的全龄段教育资源，其中有5所幼儿园、1所小学、1所中学。包含金岸幼儿园、度假区第三小学、金岸中学等，可基本满足业主子女的教育需求。其中西山金岸幼儿园、西山金岸小学（民办）、西山金岸中学（民办）已开学，滇池度假区第三小学目前学校主体建设已完成，计划今年9月招生开学。

筑友双河湾项目效果图

此外，筑友双河湾整体规划有约35万方商业和主题公园配套，同时，项目距离万达广场、爱琴海购物公园、南亚风情第壹城、公园1903等商圈均在5公里范围内，无论是购物，还是聚餐等需求都能得到最大的满足。