西山绿城鳳起蘭庭户型解密 143~235㎡约23000元/㎡

西山绿城鳳起蘭庭目前在售，主力户型为143~235㎡四居室，约23000元/㎡

作为二环边成熟板块，双塔片区可开发土地并不多，目前仅复地云极、云和中心以及锦粼天序3盘在售。从定位来看，这3盘主打高端改善，售价在1.8-3.2万/㎡。其中，价格最贵的是锦粼天序，目前有约137-259㎡精装大平层在售，价格约2.2-3.2万/㎡；云和中心的价格在3盘中相对较低，售价约1.8-2万/㎡，在售户型建面约124-200㎡；复地云极目前有约110-176平精装住宅在售，售价约2.2-2.6万/㎡。

而凤起兰庭尚未开盘，但项目是绿城旗下高端“凤起系”产品，定位同样是高端路线，昆明凤起兰庭入市后，价格大概也不会低于2万/㎡，届时，双塔3盘将迎来强劲对手。

在二手房方面，片区内已建成的小区有润城、盛高大城、金地悦天下、恒大云报华府等小区，二手房挂牌价在12085-17286元/㎡左右。

城市发展主轴南移，双塔片区从前沿区域逐渐变为核心腹地，作为连接昆明主城各大板块的轴心，双塔片区城市几何中心地位愈发凸显，对资金、产业、交通、人口的聚集力越来越明显，辐射范围持续增强。基于双塔片区基础配套的完善和成型，也让区域价值得到了市场的普遍认可。目前在售的几个项目，都是走的高端住宅路线，整个片区房价也都突破了两万。

凤起兰庭作为绿城旗下高端“凤起系”产品，代表如杭州凤起潮鸣，就是绿城近几年的高端产品，一个被业内争相参观学习的高端住宅项目。并且绿城的房子由于口碑较好，一般比周边项目要贵。从长远来看，未来发展可期，升值空间较大。

B户型户型是绿城鳳起蘭庭的主力户型之一，该户型为四居室、南北设计，户型整体格局方正，南北通透，采用经典竖厅设计，约10米的景观阳台，每个卧室均带飘窗，可谓是一大亮点。

绿城鳳起蘭庭共占地48097 ㎡，规划890 户户，容积率为4，该楼盘周边分布有：

距离项目300米处就是万达广场，万达广场囊括了商业中心，超5星级酒店、城市步行街、A级购物中心等丰富、多维的配套；除万达商圈外，周边3公里范围内还有大商汇商圈、润城商圈、大悦城商圈三大商圈环绕，客户出门即可享受吃、喝、休闲、娱乐一站式生活。

其西侧规划有一处综合医院，床位数在200—300个之间，方便未来业主就医看病。周边3公里范围内还有昆明骨科医院、昆明市儿童医院书林院区、云南省第一人民医院、等医疗配套。

2公里范围内还有金牛幼儿园、前卫第一幼儿园、北大附中、云师大附中等教育资源环伺；未来片区内将形成2所中学、7所小学，以及9所幼儿园的教育资源规模。

绿城凤起兰庭将打造为绿城旗下高端“凤起系”产品，规划有大平层住宅产品，定位同样是高端路线。

综上，绿城鳳起蘭庭主力户型约140-235㎡，且单价较高，适合高改人群。感兴趣的购房者请持续关注我们的最新消息。