任旗营城改A1地块规划公示 北市区将新增一个高改项目

乐居新媒体 昆明 

近日，昆明市自然资源和规划局发布“金樾玖璋小区（任旗营城中村改造项目A1地块）建设项目批前公示”，信息显示，任旗营城改A1地块拟建7栋住宅和一所幼儿园。

区位图

根据公示文件，金樾玖璋小区（任旗营城中村改造项目A1地块）位于昆明市盘龙区金辰街道，用地性质为R2-二类居住用地，拟建设7栋住宅建筑和1所9班幼儿园，总建筑面积188248㎡。

效果图

早在2010年底，任旗营城改就已启动开发，后因社会投资人资金链断裂，仅有2栋回迁房勉强建成交付，商品房地块长期搁置。

直至2022年11月，任旗营城改2个地块规划调整，住宅用地从9亩增加至约51亩，为后续开发提供了有利条件。

2023年1月，任旗营城中村改造项目KCPL2022-JC-004-A1、A2地块挂牌出让，盘龙区建投旗下昆明杰盛地产，以约4.14亿元底价竞得两宗共计约51亩土地，楼面价约3028元/平。

其中，KCPL2022-JC-004-A1即为上述任旗营城改A1地块，A2地块为回迁地块。

中标海报

同年5月中旬，旭辉建管官方发布海报，官宣中标盘龙区任旗营项目全过程建设管理服务。旭辉建管正式成为任旗营城改项目代建方。

据旭辉建管官方发布，截止2023年12月31日，累计在管项目已超100个，累计进驻城市超40个，政府/国企类代建合同额占比超50%。在昆明，除了去年先后中标的盘龙区任旗营项目与全民健身中心项目外，旭辉建管持续发力，于2024年1月与昆明西山区政府签署战略合作。

近日，任旗营城改项目已经重启拆迁工作，计划打造高端改善产品，年内北市区又将迎来新项目入市。