乐居买房讯 10月9日，孝感市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范新建商品住房预(销)售价格备案工作的通知》。

《通知》进一步规范了新建商品住房预(销)售价格备案价，所有新建商品房需严格执行明码标价，一房一价，不能超过备案价对外销售；如果拟销售价格调整幅度超过备案价±10%，需重新备案。

原文：

关于进一步规范新建商品

住房预(销)售价格备案工作的通知

全市各房地产开发企业:

为深入贯彻党中央、国务院关于促进房地产市场平稳健康发展的决策部署，落实“稳地价、稳房价、稳预期”调控目标，规范商品住房预(销)售价格备案工作，维护购房群众合法利益，促进我市房地产市场持续健康发展，现将有关事项通知如下

一、严格执行明码标价，“一房一价”。所有项目，不得超出备案价格对外销售，在取得商品房预售许可后，拟销售价格(实际成交价格)调整幅度超过已备案价±10％(包括各种销售打折促销)，均需到孝感市住房和城乡建设局重新备案。

二、对未按照上述规定进行申报备案的开发企业，责令限期整改，整改期间暂停办理该项目的合同网签和预售监管非重点资金审批拨付等业务。情节严重的，将该项目的下一个预售许可审批的工程形象进度调整为主体结构封顶。

特此通知。

孝感市住房和城乡建设局

2021年10月9日

鄂州是湖北首个出台限跌令的城市。此前，鄂州市住房和城乡建设局发布《关于进一步规范新建商品住房预（销）售价格备案工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》内容显示：鄂州所有新建商品住房不得超出备案价格对外销售，在取得商品房预售许可后，拟销售价格（实际成交价格）调整幅度超过已备案价±10%（包括各种销售打折促销），均需到鄂州市住房和城乡建设局重新备案。如违反规定情节严重者，该项目的下一个预售许可审批的工程形象进度调整为主体结构封顶。

据不完全统计，截至目前，全国已经有湖北鄂州、山东菏泽，湖南岳阳、株洲，江苏江阴、南通，河北唐山、张家口，昆明、沈阳、桂林等10城发布“限跌令”或约谈开发商。