好住|莱山3.15米挑高大户凭什么卖的这么好？

乐居买房讯 飞龙上观城地处莱山三滩板块，是莱山区经济、商业、市政、文化的聚集高地。区域内有佳世客、胶东文化广场、体育公园、国际博览中心、图书馆、档案馆等城市配套资源，文化、生活氛围浓厚，居住舒适度较高。

目前区域内已有中海、万光、远洋、万科等多个品牌房企入驻，在售楼盘较多，竞争压力犹存，主要客户群体多为地缘客户、芝罘、高新区外溢客户，以刚改、改善为主。凭借着优越的地理位置、完善的配套以及一线房企的品牌效应，已让此版块逐渐成为高端居住区的代名词。

飞龙上观城占地面积98501㎡，建筑面积219961㎡，容积率2.79，绿化率约42.9%，建有12栋楼，住宅1077户。社区将打造一轴一心六园的景观礼序，6大邻里乐园。规划建有多元化业主会所，规划有集“全龄城市书房、耕心学堂、全维健身房、云端咖啡、社区康养中心、社区食堂”等生活功能生活区，社区内配套完善。

目前在售4#楼（毛坯），17层，140平米；11#楼（毛坯），17层，127平米；1#楼（带装修），24层，109-120平米；8#楼（毛坯），17层，135和137平米；均价12500元/㎡。预计2023年年底交房。

135㎡户型解析：

135㎡四房两厅两卫户型，层高3.15米，可利用附加面积 13.48㎡。

空间格局：一梯一户，尊享入户花厅；全明通透，采光较好。

通达双厅系统：南向开间13米，尽享餐客双厅合一，对接观景阳台，空间通透。

U型厨房系统：洗烧切一体化，一气呵成，全明餐厨体系，无油烟困扰。

安逸卧室系统：双卧朝阳，赠送外探飘窗主卧套房，享私密生活。

花园阳台系统：12㎡南向双跨大阳台，外探2米，可享受清风与阳光。