好住|福山南城低密洋房，依山而建三居室“一鉴钟情”

佳园阅山府地处福山南城，近年来，随着夹河新城片区的发展，福山南部将进一步提升基础设施和公共服务配套。夹河生态岛、大学城、科技园、万体创意园、康养小镇、理想生活小镇六大功能区协同发展，带动城市高质量前进。

目前项目周边有力高、美航等房企入驻，新盘林立。同时临近山东省立医院鲁东医院，乐天养老中心，康养设施完善，区域内其他产业配套有待完善升级。

佳园阅山府

佳园阅山府地处福山南城，项目占地面积98058㎡，建筑面积190467.84㎡，规划住宅1045户，整体容积率为1.39，绿化率为40.35%。停车位总数为1223，配比为1：1。项目依山势而建，打造低密电梯洋房社区，依新中式山水造景，建有“山、林、溪、谷”的园林景致，并设有650米观景跑道，9米观光电梯，居住环境舒适。

佳园阅山府项目层高2.95米，比普通住宅高约5公分，采光空间充足，目前在售1-3号楼为6层洋房建筑，12-16号楼，为11层小高建筑，户型面积为约103㎡和114㎡的三室两厅两卫。29、30号楼，为高层建筑，目前房源均价约7500—7800元/㎡。

101.36㎡户型解析

朝向：南北

建面：101.36㎡

居室：三室两厅两卫

户型方正，整体面宽大于进深，采光充足，入户玄关设计，满足日常收纳需要，餐客厅一体，动线合理，空间利用率高，客厅开间4.2米，向南连接横向约6米阳台，与南向次卧贯通。采光充足，可有效延长光照时间。餐客厅位于房间的东区，卧室位于房间的西区，达到动静分离的效果。

厨房L型设计，窗户处为洗菜区，右侧可备菜、切菜、炒菜，功能使用流线合理.

南向双卧室，采光充足，主卧带有独立的卫浴室，卫生间采用干湿分离设计，可保持室内干净整洁，提高空间利用率。主卫明窗设计，可及时通风，保证空气流动，减少细菌滋生。南向次卧空间充足，可做儿童房、老人房。北向次卧可设置为书房、储物室等。

次卫明窗设计，干湿分离，空气可及时流通，排除异味，保持室内清新，也可以去除湿气，减少细菌滋生。