接踵而至的利好消息，终于暴露了芝罘区的野心。

自“12335”城区建设格局大幕拉开后，正式确立了“一核突破”的战略目标。让老城区焕发新活力，提升首位度，做大做强中心城区，成为未来三年的重中之重。

这一次，芝罘区站在绝无仅有的制高点上，顺理成章地迈入开挂时代。

01

作为烟台的“根”，芝罘区背后站的是88万常住人口，为全市人口最多的区县。

它占据着烟台最主要的城区位置，也承载着最重要的社会资源，教育、医疗、商业配套都是拔尖的。

这里，每天都在发生着不一样的故事，也时刻在发生着翻天覆地的变化。同时，这里，也是一代代烟台人发家之地，沉淀了他们浓重的奋斗过往。

烟台的城市骨架，随着东西两翼的扩容，正在奋进拉伸。

可是，一个城市的底色，往往不在于无限制的生长，而在于最初的“根”从不会被遗忘。

曾有人形容，“只有头顶有梧桐树的地方，才是上海。“

任何一座大都市，都有最温暖的地方，它往往就在传统市中心。在那里，人与人，人与万物，都是最舒服的状态。

烟台老城区的生活，也是如此。

在此奋斗了半辈子的人们，习惯了一年四季变幻的气息，看惯了街角路口的红绿灯，在他们心里，这就是老烟台的宜居所在。

走出小区，外面大大小小的商店林立，修补个物件都熟门熟路。经常光顾的早餐点永远是那个味道，门口那家餐馆老板早已经熟知了你的口味，出门见邻居，抬头遇老友，自洽又舒适。

所以，到底什么才是真正的理想居住地？并不是隐居，而是物我协调。

那些有着老城情怀的人啊，打心底都是不愿离开的。

02

这份情，根深于他们心底。

除了熟悉的这一方水土，芝罘区由来已久的核心地位，也是牵绊他们的另一个原因。

择优而居，是亘古不变的定理。

到底哪里才是芝罘芯所在？随便问一个老芝罘人，他都会告诉你——南大街沿线。具体到街道，无非就是毓璜顶、向阳、白石、凤凰台……

南大街作为烟台第一街，是名副其实的主城中轴。在烟台，南大街的地位，无可替代，更是串起了烟台的整部发展史。

拉开芝罘区地图，南大街沿线，论商业，遍布了万达广场、振华商厦、大悦城，以及在建的吾悦广场；论文化，朝阳街、所城里、文化中心，还有明年底正式交付的全省最大的全民健身中心；论医疗，烟台山医院、毓璜顶医院环伺，提供着顶端的健康保障；论教育，一中、二中、十中、十四中资源雄厚，优质私立学校也是比比皆是。

这便是老城的迷人之处。

不仅还原了城市生活的温暖尺度，还为生活在此的人们，变着花样得提供着多个生活选项。

而住在这里的人，都有更深层的理性思考：住得离圆心越近，才能越快速地去往圆周的每个方位。

03

随着城市不断升级，房子总有老去的那一天。

地缘情节深重的老芝罘人，其实苦恼换房已久，他们有着迫切的改善需求，却又不愿腾挪，一看远离了熟悉的生活半径，直接退缩。

所有的老芝罘人，都有着同一种期许。

必须要在安土重迁之地，买到各方面都满意的新房。

新房在哪？环顾芝罘主城，能满足他们要求的屈指可数。

主城的库存，随着可开发的土地不断剧减，正以肉眼可见的速度自由落体。

上述提到的老城主要街道，上新之地，并不多，目前来看，凤凰台巧逢其时。

区位图

这里起步到市中心，不过就一脚油门的功夫，当属距离南大街咫尺的宜居生活片区了。

环境更没得说，背靠娄子山山系一脉，森林鲜氧遍布，阅山、瞰海尽在掌握，似遁世桃源，又满是烟火气。

项目鸟瞰图

地处凤凰台的金象泰·凤栖台，是板块内少有的纯新盘。更让人心动的是，首开百万以内就能买到品质三居，价格优势非常明显。

项目为烟建金象泰出品，匠心满满。它是金象泰在整个凤凰台片区的插旗之作，以其为原点，金象泰在该区域储备了大量工业用地，正在复兴着老工业区的荣光。

04

脚踏实地的金象泰，始终在总结过去的经验，并对自身产品不断淬炼升级。

这一次，他们深入走访了凤凰台及周边居民，针对性的进行产品设计，光户型的打磨，便反复调整了二十余次。

推出的90-120平户型，完美匹配首置及改善需求，两居、三居随心蝶变，满足不同家庭的需求。阔横厅与功能间切换自如，多变的灵动空间，给予生活更多想象。

119平样板间实景

119平样板间实景

119平样板间实景

120平户型，既可做开敞两室，拥有6.7米的超宽跑道式阳台，客厅、书房、餐厅为一体，满足孩子玩乐、亲朋欢聚、周末会客多种需求，又可做独立三室，同样拥有巨幕观景飘窗，拉长了户型生命周期，有效延缓并降低了换房成本。

119平户型

97平户型

93平户型

如此惊艳的魔方户型，让不少凤凰台居民感叹，原来户型还能这么做，直戳心底。

所有户型都遵循了格局方正、视线开阔的基本面，尺度相当奢侈，与市面其他pk也不在话下。

更值得一提的是，它还隐藏着一个大彩蛋，所有户型均无浪费空间，赠送面积可观，性价比堪高。

售楼处实拍图

作为凤凰台片区的封面作品，金象泰·凤栖台拿出了满满的诚意去打磨产品，不仅充分展现了产品优势，更是作为本土企业，对土地、市场尊重态度的不彰自显。

在金象泰·凤栖台附近兜一圈，熟悉的市井烟火和风雅文脉，都是写在旧时光里的底片。

“原来的人，更好的城。”

大抵是其献给这片土地、这方人情最好的礼物。