“什么时候能回家？”
因为承诺的交房日一拖再拖，烟台恒大御山华府的业主们今年反复向有关部门追问。
在经历了恒大暴雷，御山华府几经波折宣布复工后，已经过去了整整11个月。
这期间，业主们求助无门，备受煎熬。
去年10月底张贴的《致恒大御山华府业主的一封信》中，莱山恒大地产推进保障工作专班表示，“按照目前复工复产进度，预计将延期六个月左右交付。”
根据给出的时间推算，首批应于今年4月30日交房，但近800户业主足足多等了5个月，才算是拿到了新家钥匙。
01
延期11个月终于交付
9月27日，恒大御山华府首批正式交付，涉及七地块、二地块，10栋楼，共计778户。此次交付分批进行，一直持续到10月9日。
交付现场
按照购房合同，这批房源理应于2021年10月30日交付。涉及的楼栋其实早已封顶，一直在做内部装修。
至于交付时间为何一拖再拖，专班解释称，因前期防疫要求加强工人管控，物料无法从外地运输（生产厂家位于上海等地）等情况导致部分楼宇施工进度滞后。
如今，终于交付，近800户业主也算松了一口气，但交付质量如何，还需要他们进一步检验。
02
精装缺项 代金券抵扣
烟台六区共有四个恒大项目，分别为莱山区御山华府、牟平区御澜庭、御海天下、御景半岛。在去年那段时间的风暴漩涡中，四个项目均已停工。业主维权事件不断，烂尾传言纷纷扰扰。
御山华府的交付问题，也出现在了其他项目上，但很多业主似乎并不像他们那样“幸运”。
根据恒大御景半岛业主反馈，项目承诺2022年6月30日交房，但8月26号，售楼处启动了“预交房”手续，正式交房时间仍未确定。
何为“预交房”？
原来，由于资金短缺和原供货商无法供货的原因，御景半岛前期交房的10栋楼室内厨房三件套（消毒柜、抽烟机、燃气灶）、室内马桶成为精装缺项，无法完成到货及安装。涉及的10栋楼业主若认可精装缺项，可领取装修缺项代金券（盖有恒大公司公章），后期正式交房时可抵顶购买车位费用、或购买小棚费用、或缴纳公共维修基金费用、或半年物业费等。
若业主不认可精装缺项，且不领取精装缺项代金券的话，那就只能耐心等待正式交房的那一天。
因为已经丧失了对恒大的信任感，所以，不少业主对代金券是否具有法律效益以及未来兑现的真实性存在质疑，多次受创的业主再也经不起一次又一次的伤害了。但如果不接受代金券，就只能等待正式交付，这一天什么时候到来，暂时还是未知。
相对于御景半岛存在的精装缺项问题，恒大御澜庭更是“离谱”，有业主表示，合同为精装修交付，现在变为了毛坯交付。
03
仍有漫长的等待
恒大的业主们，不仅为了交付问题心力交瘁，寝食难安，“返款”问题更是有苦难言。
业主反馈
从全国陆续交付的项目看，质量也是参差不齐，很多业主被迫开启自救模式，“缝缝补补”自主干活。
在恒大暴雷这一年多的时间，相信很多业主只能反复自愈——“已经没有了太高的预期，能拿到房，就算相对幸运了。”
毕竟，复工续建将会是一个漫长的过程。
根据恒大集团最新公告，保交楼项目共706个，已复工项目668个，未复工项目38个，要求相关地区公司在9月30日前必须全面复工。
同时，恒大正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并将尽快公布一个尊重所有利益相关者权利的具体解决方案。
对业主来说，似乎除了等，也没有别的办法了。
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