哈工智谷：配套篇

【哈工智谷】项目坐落于岳阳市的经济贸易特区——临港新区，位于云港路南侧，总占地面积90亩，总建筑面积九万平方米，容积率为1.5，其中配套综合楼一栋，生产区8栋，研发区11栋。

【哈工智谷】企业总部基地通过引入产业单元和空间共享模式，实现科研空间、生产空间和商业服务空间共生共享理念，独栋企业大楼规划研究院办公区、研发办公区、企业展示中心以及会议中心；首层将引入多家世界500强企业进驻，在提升办公品味的同时，也将成为企业给来访者的一张企业价值“名片”，是企业未来可期的无形资产。

哈工智谷产业园优势

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【交通资源】：多维立体交通，快速通达全球

【哈工智谷】项目区域周边交通条件十分优越。京港澳高速、随岳高速(京港澳复线)、杭瑞高速、107国道、S201、S301等公路主干道纵横交错，多维路网快速通达岳阳全城，同时也可以快速抵达周边其他城市。项目8公里处是京广高铁岳阳东站，从高铁站出发，30分钟到长沙、45分钟畅达武汉，去北京、上海、深圳等地出差只需6个小时车程。

更重要的是项目所在地——城陵矶新港区，通过长江黄金水道城陵矶新港区实现了北通巫峡、南及潇湘、西联成渝、东达四海的开放格局，至韩国、日本、澳⼤利亚、东盟国家等接力航线都已投⼊运营，可以最大程度降低企业物流运输、商务差旅等方面的时间及金钱成本，并为岳阳这艘大船扬帆起航提供强劲动力。

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【景观资源】：白杨湖生态公园，办公静化论

目前的新港区，不再是单一的港口物流区、产业发展区，更是一座充满生活气息，人气旺盛的宜商宜居滨江城市。在推进产业项目建设同时，突出港产城融合发展，使居住在新港区的企业员工和附近居民的生活幸福感显著提升。作为新港区三大核心水体之一的白杨湖，是区域生态廊道重要纽带。新港区依托白杨湖联动江湖山城的自然禀赋，以发展“公园城市”为指引，白杨湖生态总部经济及商贸服务示范区应运而生。该示范区以亲子娱乐、科教娱乐为特色，集城市社区、生态涵养、配套休闲、文化传承为一体，规划“一环、四区、一公园”，承担了片区生态休闲中心的重要角色。

未来在【哈工智谷】办公、生活，工作休憩之余，邀三五好友去白杨湖溜达一圈，约2000亩生态公园，移步景异，让心情随着微风在旖旎风光中徜徉，悠哉悠哉，不亦乐乎。

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【其他资源】：全能丰盛配套，丰盛办公生活

【哈工智谷】不仅看重与周边自然环境的结合，更加注重办公生活“医、食、住、教”的基本满足，以及一站式的购物畅快体验。

项目自建高档人才公寓，为企业主、企业员工提供优质的居住环境，让企业人才主动留下来。

约6700㎡ 独立商业街，规划引进“吃喝玩乐购”等缤纷业态，悦购商城、奥特莱斯(在建)在侧，真正演绎家门口的繁华生活。

图片 图为：岳阳悦购-环球购物中心

项目毗邻长郡岳阳郡华学校，周边已建成云溪永济中学、华郡学校等学校，生活于此，员工子弟优享优质教育资源。

岳阳市第四人民医院（运营中）、妇幼保健院（规划中）林立，优越医疗资源，为员工及家人的健康生活保驾护航。

保税区管理委员会、海关、法院等单位环绕周边，将大大提高提升企业办事效率。在这个大鱼吃小鱼的时代，办事效率往往决定了一个企业的实力。

政策支持

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普惠政策：

园区提供一站式服务政策：公司注册、税务申报、人员招聘、财务管理等（注册费用自理）

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科技类企业的孵化政策：

①、基金公司投资:具有行业优势前景的企业，经哈工大研究院专家组审核后，可提供资金扶持，金额在100万-500万不等。

②、研发支持：经评审后的优秀企业如有研发需求，可在哈工大研究院中进行人员补充。

③、政策支持:经评审后的优秀企业可协助向港区管委会申请政府额外补贴、税收减免等政策。

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政府类扶持：

可根据港区管委会出台的政策扶持文件，协助进行扶持政策申报，具体政策实行“一为一议”。

税收返回政策：企业入园达到税收条件，会有税收返回政策，装修补贴、租金补贴全部以税收进行返回，具体根据入驻公司的规模进行测定。

因此，不同于一些普通产业发展基地，【哈工智谷】是按照一个城市所需要的全部生活元素来为您量身打造的。从休闲到消费，从住房到出行，从文化到教育，从研发到生产，从运营到政策，一个高端大气上档次的机器人产业圈，在城陵矶新港区加速形成。并为中南机器人产业发展赋能，为中国制造向中国“智“造的迈进贡献新阶段的力量。

END

温馨提示：

1、本项目投资商为哈工大机器人集团（HRG），开发商为岳阳哈工置业有限公司；

2、本宣传资料不排除因政府相关政策法规及开发商不可控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利；

3、本项目推广案名为哈工智谷，备案名为哈工大机器人（岳阳）军民融合科技中心；本宣传资料为要约邀请，有关内容以双方签订合同为准；

4、本宣传资料部分图片来源于网络，如有侵权，告知即删。