方达梦想小镇，智慧产城扛鼎之作

方达·梦想小镇

——人才高地，梦想新城

原生态森林氧吧花园·有天有地有院子

智慧产城扛鼎之作

好的产品无需特殊注解

-项目基本信息-

总建筑面积：52000㎡

产品类型：花园总部、公寓、写字楼、商铺

主力户型：花园总部

户型总数：144户联排花园总部、144间写字楼、26间商铺、68间公寓

装修状况：毛坯（花园总部、商铺）、精装修（人才公寓、写字楼）

容积率：1.2

绿地率：35%

“梦想小镇”的字面意思？

就是来自本土匠心开发运营商的圆梦之礼。

山东方达商业运营集团股份有限公司，鲁中产业地产创领者，山东省级重点服务业企业，致力于产业与城市升级，以“产城融合、产业共生”为理念，促进城市新旧动能转换，完善城市服务配套，驱动城市品牌提档升级。

方达集团依托其深厚的产业资源积累，打造区域扛鼎之作——方达电商园、方达梦想小镇、方达智慧产城综合体。

“过了这个村，就是那个店！”

原来谚语里说过的地方真的存在。

梦想小镇位于大淄博发展中轴，是淄博生态新城的核心链接点，科、教、文、卫、娱、商、政等配套高端、齐全、便捷，坐拥张店、周村、经开、文昌湖四个50万人口红利。

当代健康人居的标准真高！

除了重“身”，亦要重“心”。

淄博生态轴心， 6700亩孝妇河湿地公园、96.5平方公里文昌湖旅游风景区环绕，随时寻找心灵慰藉。蜿蜒流转孝妇河，聊斋文化起源地，曾孕育蒲松龄、赵执信、王渔洋三大才子，大河文明蕴养出一方灵地杰人。

以商埠文化、丝绸文化、***文化、商贸习俗等为内容的周村民俗文化是首批省级文化生态保护实验区，并多次获得中国民间文化艺术之乡和山东省民间文化艺术之乡称号。项目便紧邻这“旱码头”天下第一街——周村大街。

数字时代，哪有什么不能上云的？

连“旱码头”都有线上版了。

一期方达电商园，2014年落成的全链条、一站式电商产业基地，占地百亩，全部物业自持、全部运营自理，园区年产产值30多亿元，是“全国青年创业⽰范园区”、“国家小微企业双创示范基地”、“国家科技众创空间”、“⼭东省跨境电商综合服务平台”，延续周村“中国古华尔街”势能，打造移动互联时代的“线上旱码头”、“一带一路”黄金节点。

CEO喝的提神咖啡，要加两份浓缩！

绝版的生态配置，也必须来个双份。

方达二期“梦想小镇”，52000平米场域，演绎全新“产业+自然双生态融合”。

立体产业生态：梦想小镇强势导入中科院、山东理工大学、山东师范大学等战略性资源，联手阿里巴巴等巨头共建产业服务平台、人才服务平台，扩容地上地下智能仓储，是山东电商本土企业总部聚集地、全国电商头部企业鲁中承接点。

稀缺自然生态：文昌湖活水穿园而过，仙女湖活泉四季叮咚，双水汇集，冬暖夏凉，聚水聚财聚人气；森林氧吧搭配精巧园林，春有众鸟鸣唱，夏有百花争艳，宜观宜品宜生活。

西瓜心是最甜的，白菜心是最嫩的，

城市芯是最保值的。

未来，方达三四期将与一二期有机衔接，采用“城市缝合”的设计方式，进一步完善产业与生活配套设施，构建“业、居、商、旅”四大组团共生的智慧产城综合体，打造鲁中区域标杆“城市芯”。全市资源倾斜，前途、钱途均不可估量。

娃是一边工作一边带，还是交给长辈？

不如找个老少咸宜的地界儿！

高端教育资源积聚：淄博实验中学与淄博第六中学，两所省重点，梦想小镇行车不过二十分钟。

知行合一双创氛围：全国知名电商企业第二总部、本土电商企业总部纷纷入驻方达一二期园区，创新创业人才聚集，让孩子从小在知行合一、格物致知的氛围里耳濡目染。

高校高知落户集结：中国科学院老专家技术中心、山东理工大学、山东师范大学等科研机构、高等院校牵手方达，在梦想小镇内成立中科方达科技服务中心，落户“周村高层次人才公寓”。

在梦想小镇，与青年才俊、科研大拿同行。

找工作、谈项目，

要么“看人介绍”，要么“看介绍人”。

住在高层次人才聚集区，招标买马、合作共赢不过是去邻居院里喝口茶。

周村区出台《关于进一步推进人才优先发展的若干措施》，吸引大批社会人才目光。

方达集团大手笔跟进，推出两款置业补贴：

淄博市机关、学校、医院、科研机构及企事业单位引进以及来淄博创业发展的高学历人才置业方达梦想小镇周村区高级人才公寓的，按学历分别给予补助；

在方达梦想小镇置业，并引进“淄博市引进的高科技、跨境电商、平台类企业、项目或人才”入驻方达集团旗下方达电商园或方达梦想小镇的，按人才、企业类型给予置业补助。

政策、补贴双管齐下，高阶人才、优质项目组团而至，住方达，随时扩充高端人脉圈。

古代人夜观“北斗”知时节，

现代人选择物业看“智慧”。

方达梦想小镇引进“北斗七星”智慧物业系统，颠覆传统物业模式，充分利用互联网、物联网技术， 搭建智慧化物业运营平台，实现E安全、E维修、E能源、E清洁、E绿化、E缴费、E投诉七大精细化智能物业管理，360度服务业主，从社区管家服务、社区周边微商圈服务、社区外生活服务三方面切入，实现终极“B2F到家服务”，轻轻一点，足不出户，享尽全城顶配。

当一个金牛座做采购，最不能拒绝的事是？

“买一送一”姑且能算。

缝合式三层联排花园总部，买一栋送一层，买200㎡送100㎡，两层价格得三层。

4.6米高厅阔景，双层露台、双车位加持，每户还带独立花园。

户型方正，采光充足，内部空间可灵活分割，商住两相宜。

联排户型A —— 五室四卫四露台带院子

● 户型方正，动静分区，完善生活需求；

● 自带宽阔庭院，风景帷幄，与大自然零距离；

● 双车位配置，亲友拜访趴车不求人；

● 餐客一体设计，开放式家庭厅，构筑家人休闲天地；

● 前后四个宽境露台，分离家务休憩空间，便捷从容；

● 顶层整层主卧，配备独立宽敞卫浴，予以主人私密境界；

● 首层预留独立卧室，可作客房或晚归房，贴心备至；

● 轩敞厨房，双台面设计，备菜烹饪井然有序；

● 向阳书房，静谧一隅，享受思想的自由放逐。

联排户型B —— 四室三卫三露台带院子

● 户型方正，布局紧凑，功能分区明确；

● 甄稀独立院落，缔造别致花园景观；

● 自带双车位，一步到家，刮风下雨无忧；

● 雍容四室，南北通透，阳光无拘束渗透；

● 双层空阔观景阳台，让风景成为家庭美好背景；

● 主卧雍容套房，独立卫浴完美配置，尊享私人静界；

● 超大衣帽间，出街搭配，随心所欲；

● 独立玄关入户，建立私家屏障，构建生活仪范；

● 一体化餐客空间，休闲会客、家庭交流，从容有致。

智慧人才公寓

运用智慧公寓硬件管理系统，安装成套智能家居产品，另有家具电器解决方案提供，使智能家居互通互联，带来“全智能、全交互、全场景”居住体验，全方位匹配高层次人才需求，外租自用都方便。

精装写字楼

拎包入住，360度定制服务。

临街商铺

完美1:2进深比例，120㎡-260㎡自由组合，售后可反租。