1.5低密墅质纯住宅，刷新你对中山豪宅的想象

如果说，高大的摩天楼宇代表着现代文明的进程，那么低密建筑，则代表当代生活的闲逸回归。容积率，也因此成为了衡量住宅舒适性、生活幸福感的一杠标尺。

以10000㎡土地为例，容积率每降低0.1，就意味着楼间距增加2米，日照增加15分钟，被邻居吵到的机会减少20%，社区新增100棵大树……

众所周知，物以稀为贵。繁华城市中心的低密住宅，因其数量稀缺、不可复制性的资源配套、兼具保值抗跌等特性，成为了层峯人士实现居住进阶的理想之选。可以说，拥有一席城芯低密墅居，也就是拥有了实现生活进阶、品质升级的奢居藏品。

懿臻山，坐落万亩森林公园之畔，以1.5超低密墅质纯住宅，演绎都市繁华与自然隐逸兼得的闲适生活，定义中山豪宅人居新标准。

万亩森林公园，坐揽不可复制自然资源

懿臻山，遵循世界豪宅的黄金法则，择址约1.6万亩中山国家森林公园旁，森林覆盖率近87%，堪称天赋稀贵的“天然氧吧”。咫尺毗邻约1600亩树木园，金钟湖公园、大尖山森林公园等环伺，坐享无法用金钱兑换、不可复制的稀贵生态资源。观山览景，举步即享繁花绿境，时刻呼吸鲜氧生活。

1.5低密墅质纯住宅，仅为塔尖人群定制

深谙层峯人士阅历世界后，对生活品质的注重与高要求。懿臻山将寸土寸金的土地资源归还于自然，仅1/5的土地上建造房子。项目建筑密度仅为18.91%，园林绿化率高达44%，已达国际别墅级人居标准。园林景观概念设计灵感来自本土岭南水之乡的礼序文化与世外桃源的生活憧憬，以小桥水流、景墙为蓝本，营造隔绝喧嚣大隐于市的画境生活。业主进入社区入口，出现在眼前的是开阔的景观空间，前面是水景庭院，有开阔的草坪、流畅的水景、郁郁葱葱的绿化，小区种植的乔木多为全冠丛生树种，包括大面积水景，风雨连廊、休闲亭阁、健康跑道、户外客厅、阳光草坪、观景平台等，细腻的景观空间既能让业主放松休闲，也有利于促进邻里交往。让生活融于自然之中，让每一户皆可观景，触手可及皆是自然。

远眺重峦叠翠之秀美，近品园林绿意之意趣，出享人潮澎湃之繁华，归悦城市之上的静谧。他处难寻的稀贵天赋环境，值此懿臻山，还原对于生活，对于人居的理想与憧憬！

一梯一户，国宾奢装，质领中山难得臻品

在产品上历经多次反复精琢，摆脱传统住宅规划，创新推出中山罕见纯住宅产品。沿用国际装潢标准，打造星级酒店式入户大堂。缔造业主私享的美学生活馆，营造富有艺术氛围的邻里社交中心，满足会客、休闲、儿童玩乐等功能。

匠心打造约89-119㎡轻奢墅居，户户南北朝向，瞰山揽园。约119㎡王牌户型，层高3.2米，打破市面2.8米的常规高度，进一步向上拓展豪宅的居住、视觉体验。更配备一梯一户、独立观光电梯入户的罕见豪华配置，从入户开始便为业主营造专享的尊崇格调与仪式感。

在精装细节上，更是高标精装交付体验，全屋雅奢质感在细节中自然流露，全屋墙面均为低饱和度暖色系，星级酒店光线氛围，搭配古铜金属线条，触手可及的考究品质，让每一寸空间都可体验前所未有的舒适。从客户的生活场景出发，提炼人性化设计细节，交楼标准包含“一键开关”离家模式与回家模式；起夜感应小夜灯，燃气泄漏装置，柜体静音系统、USB集成插座、橱柜手扫感应灯等人性化配置，安全便利兼具舒适度；人性化的设计考量，让舒适度与品质感落地于生活的每个细节。

粤港澳大湾区几何中心，科学城芯，中山价值新高地

若对产品品质的严格把控，是懿臻山对匠心的极致诠释，那么对项目位置规划的选择，则是懿臻山极具前瞻性眼光的完美呈现。

懿臻山，雄踞中山永安一路与南外环路交汇处，临近“中开高速（在建）、广珠西线高速”轻松接驳“深中通道”“港珠澳大桥”未来畅享“半小时临深生活圈”“一小时粤港澳生活圈”。

同时项目亦处于中山科学城规划核芯圈，周边集聚三大产业园区、中国平安、三菱等世界名企，区域价值跃升，未来更将成为百万科创菁英择居之处，与城市高素质人群为邻。

5公里内商业、教育、医疗俱全，繁华主城新主场

因懿臻山的优越地段，周边生活配套一应俱全。商业方面有约9万㎡悦盈综合体、大信新都汇、永安广场、南下新码头、利和广场等中山热门商业中心，百万人潮流量汇聚于此。从高端购物到日常消费，满足生活各种需求。

教育上，懿臻山与8大全龄学府为邻，约1公里范围内覆盖幼儿园至高中。出门约100米距离便是新建的省一级高中，总投入5.7亿元，提供4050个学位，预计将于2022年建成投入使用；中山良都中学（一中）、市一级竹秀园小学、侨中英才学校、精彩童年幼儿园、南区第二幼儿园等萦绕在侧，以浓郁的书香氛围，润泽孩子的成长之路，铺就锦绣未来。

此外，5公里范围内拥南区医院、博爱医院、中山人民医院等，以优质医疗资源，时刻呵护家人的健康生活。

以爱为索，以人为本，致敬每一位归家者

国家一级物管万科，贴心守护每份信任。

国家一级物业管理团队万科物业，曾连续十年荣膺“中国物业服务百强企业”第一名。以国际化、专业化服务标准，为业主提供全天候贴心管家服务。

五大智能安防系统，24小时安心社区

配置五大智能安防系统：视频监控系统、门禁管理系统、可视对讲系统、电子巡更系统、停车场管理系统，覆盖社区每个角落，24小时护航无忧社区生活。

无论是地理位置，交通路网，医疗教育条件，生活便利程度，居住品质，以及不可复制的生态资源，自懿臻山诞生的那一刻起，就注定是卓尔不凡的。寸金尺土，臻稀资源，懿臻山，重新定标中山豪宅居住价值。

即日起懿臻山正式对外开放示范单位及园林示范区，在售产品建面约89㎡-119㎡低密墅质纯住宅，恭迎品鉴。

现场客户认筹登记3000元即可享受开盘购房抵30000元优惠活动。更多项目详情，欢迎现场咨询。

项目地址：中山永安一路13号，树木园旁

项目电话：0760-8828 9188