乐居买房 2021-10-21 18:36 1.3w阅读
乐居买房讯 昨日(10月21日),中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2021年10月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。至此,LPR已经连续18个月保持不变了。
昨日,除了公布了LPR以外,国家统计局也公布了9月全国70城房价数据。9月,70个大中城市商品住宅销售价格环比总体呈略降态势,同比涨幅持续回落。也就是说,全国的住房销售价格略微下降。
乐居编辑也在昨天做了一波房价地图供参考,根据收集到的信息来看,中山5个镇区住宅价格均价上涨,8个镇区住宅价格均价下降,其余地区持平。(详情)
针对最新出炉的房价数据,部分网友表示“房价微跌,利率暴涨”。那么真实情况如何?小编今日便来给大家盘一盘最新的房贷利率!
首套最高达6.35%
3家银行利率下降
今日,乐居编辑致电了中山18家银行。与上个月相比,中山的各大银行利率调整幅度不大,近半数银行维持不变,与上个月利率持平,但同时也有近半数的银行调整了利率。
从表格中可以看到,10月首套和二套房利率最高的都是中国银行,分别达到了6.35%与6.55%;而渤海银行则是首套房和二套房利率最低的银行,分别为5.4%与5.6%,其余银行首套利率基本维持在5.8-6.3%之间,二套房基本维持在6.3-6.5%之间。
在首套房利率中,有5家银行上调了利率。中国银行上调了30个BP,其次是中国农业银行,上调了20个BP;值得关注的是,调查的银行中有3家下调了房贷利率。其中,中国工商银行下调了20个BP,下调幅度最大。
今年利率总体呈上升趋势
最高为8-9月份
为了让大家更为直观的看出利率的涨幅情况,乐居编辑列举了下今年1-10月的首套房利率走势情况。
从图表中我们不难发现,整个2021年的利率都呈现一种上升的趋势,8月份与9月份利率偏高,并在9月达到最高利率的顶峰值,为6.5%;最低即为1月份,为5.25%,期间上涨幅度达到了125个BP,刚需购房整体压力较大。
而在昨日贝壳研究院发布2021年10月重点城市主流房贷利率简报中,10月90城中20个城市房贷利率出现下调,其中14个城市首套利率下降,14个城市二套房贷利率下降,其中就包括深圳、广州、中山等珠三角城市。这是10月房贷利率回调是年内首次环比下降,代表着信贷环境有所改善。
距离2021年结束还有一个多月,想买房的各位不妨多加留意,有好价还是可以放心冲的!
来源:乐居买房