国庆前夕,多个部门连发3大重磅利好,震动整个楼市!
①央行、银保监会官宣将放宽部分城市首套房贷款利率;
②央行下调个人住房公积金贷款利率0.15%;
③财政部、税务总局新政,对居民出售自有住房并在1年内购置新房的,给予退个税优惠;
三大新政,涉及商贷利率、公积金利率以及二手房个税,政策明确指向刚需和改善型住房需求的群体,每一项都切实利好购房者。
新政一出,中山开发商们、中介们便按奈不住了,各种新政海报迅速刷屏,意图很明显,买房时机到了!
国庆前的这波新政,可以说是黄金周楼市的一股“东风”,至于这股东风能起到多大的作用,现在还未可知。
不过从黄金周首日多个楼盘的访客情况看,有买房意向的客户并不少,部分楼盘营销中心几乎爆满。
10月1日,乐居小编们兵分多路分别前往马鞍岛、主城区以及部分镇区,现场直击部分楼盘活动情况。
据现场了解的情况,主城区楼盘的人气相对比较火爆,包括保利天珺、颐安熙园、宝龙城等,还有楼盘销售表示一整天都没停过,一直忙着带客户看房。
另外,小编踩盘时了解到,有些项目当天已经促成一定量的成交,其中有置业顾问透露,该项目当天已至少成交20套。
> 马
鞍 岛 <
保利天汇
国庆期间,保利天汇推出一口价限时特惠房源,首付20万起。此外,项目还举办“美食狂想馆”活动,各式美食七天不重样。
国庆首日,项目就迎来大批客户到访,小编到达项目时,洽谈区已经有多台客户在谈,期间陆续还有客户到访。
在售信息:在售7栋,建面约90-117㎡三四房单位,均价约21000-24000元/㎡。
招商臻湾府
国庆期间,项目推出部分特价优惠,单价20XXX元/㎡,以及成交送人防车位使用权等优惠;此外,项目每天举办两场竞拍活动,1元即可竞拍赢取品牌护肤品、品牌家电等壕礼,还有精美茶歇和互动抽奖。
国庆首日,项目也陆续迎来多批客户上门。上午10点多,小编来到项目时刚好有客户上门,进入营销中心发现已有几台客户在谈,沙盘区也有销售带着客户在讲解。
在售信息:项目现主推6、7、8、9、10栋,建面约99-119㎡三四房单位,均价约20000-26000元/㎡。
雅居乐·湾际壹号
国庆期间,雅居乐湾际壹号推出超10套“一口价”房源,最高立减20万。此外,案场还有到访礼、成交送车位、砸金蛋赢取价值5000元购物卡等钜惠。
国庆首日,上午10点,项目与乐居合作进行了一场直播,吸引不少网友观看和咨询。除了直播,当天到项目看房的客户不少,其中有部分为家庭组团看房,家长们趁着假期,带着小朋友一起来看房。
销售信息:雅居乐湾际壹号目前在售一期尾货房源,建面约119㎡和143㎡,均价约24500元/㎡;二期主推2栋,建面约81-119㎡三四房单位,均价约21500元/㎡。
中山粤海城
国庆期间,项目推出金秋专场97折,还有黄金周钜惠五重礼,包括10套特价房、成交砸金蛋赢家电大礼包、送1年物管费,异地客户看房免费接送等。
销售信息:项目在售建面约79-123㎡单位,低密海景好房,带装均价约2.5万/㎡
> 岐 江 新 城 <
保利天珺
国庆期间,项目购买11栋新品可送人防车位使用权等优惠,同时项目还举办了乐高赛车嘉年华,有乐高超跑展览、乐高拼装挑战等活动。
国庆首日,项目人气不错,上午到访客户不少,沙盘区就有多组客户在参观了解,洽谈区也有一些客户在谈。乐高活动颇受小朋友欢迎,营销中心门口巨型机器人模型更是引人注目。
销售信息:项目主推11栋,建面约89㎡三房两厅两卫、107㎡四房两厅两卫、以及118㎡四房两厅两卫单位,均价约1.6-1.8万/㎡。
鸿瑞壹品
国庆期间,鸿瑞壹品推出“十一购房季 钜惠焕新家”活动,4栋、5栋分别推出部分折扣单位。
国庆当天下午,小编去到项目有点晚,客户已经陆续谈完离开销售中心,剩下一两组在谈,还有一组刚上门的客户。
销售信息:项目目前主推4栋、5栋、6栋,建面约111-118㎡三房单位,均价约2.1-2.2万/㎡。
中山宝龙城
国庆期间,项目推出130万买宝龙,最高优惠40万活动,特价单位售价约13888-14288元/㎡;同时现场还有"冰雪美食节"活动,可进行冰淇淋DIY等。
假期首日,项目营销中心现场人流不断,洽谈区内基本满客,现场陆续有成交喜讯传出,小编在场期间就已成交了5套,现场不时还能听到“XX单位已成功销售,请不要重复推荐”之类的广播通知。
另据置业顾问透露,当天,项目已卖出至少20套房源。从现场销控板也能看到,大批房源显示“已售”。
销售信息:在售建面约96-119㎡三四房单位,带装修均价约1.6-1.8万/㎡。
海伦堡·玖悦府
国庆期间,海伦堡玖悦府推出“国庆HI翻购5重壕礼送不停”活动,包括30套一口价房源、成交送vivo手机、来访送金钞等。
国庆首日,项目现场人气不错,沙盘区有不少意向客户正在参观,洽谈区也几乎满座。
销售信息:在售建面约98㎡、108㎡单位,均价约9000元/㎡。
雅居乐·濠头雅苑
国庆期间,雅居乐濠头雅苑主推4栋,并推出部分折扣优惠。
小编来到项目时有些早,现场在谈客户并不多,逗留期间陆续有客户上门,小编离开项目时,也遇上有2批客户刚上门,其中有一组是一家三口,据了解也是趁着假期有空来看房。
销售信息:在售4栋建面约98-115㎡三四房单位,带装修均价约12000-13000元/㎡,预计2024年收楼。
>主 城 区<
华鸿·禧悦轩
于9月27日刚刚开盘的华鸿禧悦轩,在国庆首日也陆续迎来多批客户上门看房,沙盘区、样板间都能看到销售人员为客户讲解。现场备有精美茶歇,还有乐手现场演奏音乐。
据了解,项目目前在售2栋建面约100-172㎡单位,带装均价约2.1-2.7万/㎡
臻铂公馆
国庆期间,项目推出3万抵12万优惠。
国庆首日项目人气尚可,陆续有客户上门看房。据置业顾问介绍,项目于9月底开售,当时就有客户一口气买走2层。国庆期间,项目推出3万抵12万优惠,还有限时首付免息分期。此外,现场还举办集体相亲活动,吸引不少人参与。
销售信息:在售建面约33-41㎡复式公寓,毛坯单价约1.4万/㎡起,带装单价约1.7万/㎡起,客户可自选毛坯或装修。
颐安熙园
国庆期间,西区颐安熙园项目推出最高88888元大礼包,还有首付补贴1万、成交送3年物管费、限时加送家电礼包、员工购房99折优惠等。
假期第一天,项目人气非常旺,现场几乎座无虚席,洽谈桌上都有放置有国旗,节日氛围非常浓。据了解,当天项目便有部分客户达成成交。
销售信息:在售建面97-118㎡精装现房单位,均价约1.5万/㎡。
时代美宸
时代美宸项目,国庆期间推出了15套限时特惠房源,最高立减20万。
优惠活动吸引了不少意向客户的注意,假期第一天,就有多批客户上门咨询。
销售信息:在售建面约99-119㎡三四房单位,均价约1.35万/㎡。
>其
他 镇 区<
雅居乐民森·迪茵湖
国庆期间,雅居乐民森迪茵湖推出20套限时特惠房源!最低单价7XXX元/㎡!此外,项目还推出3万抵92折,前五名成交享额外98折优惠。
项目多重优惠活动吸引力不小,国庆假期首日就迎来大批客户上门看房,营销中心随处可见到访客户。
销售信息:项目湖居笔记组团目前主推21栋,建面约99-120㎡一线湖景户型,面朝千亩原生态迪茵湖,首付最低仅需15万起!
雅居乐·万象郡 峯汇
国庆期间,雅居乐万象郡推出专属四重豪礼,包括每天10套精选房源专属礼,到访项目即送油米礼包,成功推荐成交最高还可享万元现金奖励等。
特惠房源实惠的价格吸引一些意向客户的注意,国庆当天陆续有客户上门咨询。
销售信息:在售建面约89-140㎡三四房单位,均价约0.8-1.0万/㎡。
鸿基山水印象
国庆期间,鸿基山水印象推出了砸金蛋、抽奖活动,现场还有连续7天的暖场活动,如国潮口红DIY等。
国庆首日,前来看房的客户不在少数,且大部分为一家子集中上门看房。
销售信息:在售建面约98-116㎡三四单位,特惠均价约0.7-0.8万/㎡。
颐安陶然阁
国庆期间,颐安陶然阁推出了8重豪礼,包括特惠单价8字头起,成交送豪华家电、指定房源免2年停车费等。
项目活动非常丰富实惠,国庆当天相继有客户前来项目营销中心咨询了解。
销售信息:主推建面约87-118㎡三四房,单价8字头起,全现房发售,既买既收楼。
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