加入购房群,专家带你选好房

已有89519人加入微信群参与讨论

立即进群

均价2.3万元/㎡!8月份珠海楼市数据大曝光!

乐居买房 原创 市场成交
发布于 2020.09.18 07:38 阅读:1.1w

珠海市场

住宅市场

据中原监测显示,8月份全市均价23097.15元/㎡,环比下降4.19%,同比上浮2.7%。

从各区域环比看,横琴、老香洲、前山、斗门、金湾区域住宅均价环比有所上升;唐家、新香洲、吉大、拱北、南湾区域住宅均价环比有所下降,其中拱北环比下降7.81%。

从各区域同比看,横琴、老香洲、吉大、拱北、南湾、斗门、金湾区域住宅均价环比有所上升,其中拱北同比上升12.41%;唐家、新香洲、前山区域同比有所下降,其中前山下降19.42%。

珠海8月备案规模大幅下挫,备案价格结构性上涨。全市住宅新增备案22.82万㎡(2421套),环比减少64.42%,金湾占比约36.23%;全市备案均价27373.86元/㎡,环比上升26.39%。

8月****0房企住宅签约面积占比56.6%,华发地产凭借签约面积9.03万㎡稳居房企榜首。

8月新盘扎堆入市,开盘推新量走高。全市新推房源1829套,环比激增2.5倍,同比增长14.74%;当日去化率回升至65.88%,市场活跃度较上月显著提升。

2020年8月末全市库存315.84万㎡,环比稍下降0.36%,按近6个月去化速度,按6个月去化速度,库存去化周期10.31个月。

土地市场

8月土拍市场冷清,珠海全市仅推出6宗用地,供应规模78.86万㎡,环比减少58.28%;成交方面,本月全市成交6宗用地,成交规模86.72万㎡,环比减少59.97%。

8月份土地市场供需结构中,9成为工业用地,集中分布在斗门及金湾片区;商品房用地8月无成交,仅推出1宗唐家科创北围商住用地,供应规模4.61万㎡,已于9月8日成功出让。

宏观市场

2020年上半年全国GDP同比下降1.6%,整体经济稳步复苏;珠海全市GDP下降2.5%,我市经济逐步克服疫情带来的不利影响,经济运行呈恢复性增长。

2020年1-7月全国房地产开发投资额75324.61亿元,同比增长3.4%;珠海房地产开发投资额592.91亿元,同比增长25.6%。

2020年1-7月全国房地产开发企业土地购置面积9659.3万㎡,同比窄幅减少1%;土地成交价款5382.02亿元,同比增长12.2%。

2020年7月全国房地产开发企业土地购置均价为7941.81元/㎡,环比大幅上升58.8%,同比上升39.35%。

2020年1-7月全国商品房累计销售面积83631.36万㎡,同比减少5.8%;商品房累计销售额81422.03亿元,同比减少2.10%。

2020年7月份,一二线城市新建住宅均价涨幅环比回落,三线城市涨幅均与上月相同。据国家统计局数据显示,70大中城市中,价格环比下降的城市有6个,持平的城市有5个,上涨的城市有59个。

备注:受统计局数据公布时间限制,分析数据延迟1个月

展开正文
热门楼盘 更多

帮您找房 好礼相送

获取专属置业报告 0元领3888元找房礼包

参与活动
热点资讯 更多
全部评论

暂无评论,发起评论可获得更多关注

马上评论
买房攻略 更多
目录
重要提示:1、本页面内容归本网站所有,未经本网站允许不得转载本文内容,否则将视为侵权;2、需转载或者引用本文内容请注明来源,对于不遵守此声明或者其他违法使用本文内容者,本网站依法保留追究权。3、本页面内容,旨在为满足广大用户的信息需求而采集提供,并非商业性或盈利性用途。页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息。本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。4、除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。
珠海房产网购房圈正文页