南屏镇城市更新迎来大进展 广昌旧村30万平方米回迁房可优先动工

近日，南屏镇城市更新迎来重大进展，红东旧村和广昌旧村确定了合作改造主体。其中，红东旧村将于今年第四季度启动村民搬迁工作，广昌旧村可优先动工建设30万平方米回迁房，两个旧村的环境即将迎来巨变。

红东旧村 今年第四季度启动村民搬迁工作

据介绍，红东旧村位于南琴路旁，红东旧村城市更新项目将彻底改变旧村居民居住环境，极大提升周边配套服务设施水平。

7月17日，根据广东省、珠海市城市更新政策最新要求编制的《红东旧村更新改造项目公开征集合作改造主体招标文件》，在珠海经济特区红东工业公司召开的全体股民大会上表决通过。

7月26日，招标人在珠海产权交易中心对该项目进行公开挂牌招标。9月17日开评标，经评审委员会评审和招标人确认，珠海市信荣佳业房地产开发有限公司以综合评审得分第一名为第一中标候选人，评标结果于9月17日至9月24日在红东社区现场及珠海产权交易中心网站进行公示。

经公示无异议，珠海经济特区红东工业公司与珠海产权交易中心共同发出《中标通知书》，确定珠海市信荣佳业房地产开发有限公司为珠海市香洲区红东旧村更新改造项目公开征集合作改造主体的成交方。

据悉，根据目前进度，预计于今年第四季度启动村民搬迁工作，动工建设回迁物业。未来，红东村将建设成涵盖大型产城融合综合体、住宅、中小学和幼儿园配套建设等内容的宜居宜业新城，彻底改变目前旧村居住环境、极大提升周边服务配套设施水平，为片区注入新活力。

广昌旧村 可优先动工建设30万平方米回迁房

据介绍，广昌旧村位于南湾片区西侧，广昌旧村城市更新项目是目前香洲区体量最大的旧村改造项目，是南屏科技生态城建设的核心规划区，是推动主城区产城融合、经济社会高质量发展的首战场。

8月7日，珠海市广兴股份合作公司召开全体股民大会表决通过《珠海市香洲区广昌旧村更新改造项目公开挂牌交易方案》。

8月16日，在珠海产权交易中心网站上以公开挂牌的方式征集珠海市香洲区广昌旧村更新改造项目的合作改造主体，公告期为8月17日至9月13日。

9月22日，珠海产权交易中心有限责任公司出具《成交结果通知书》，确定珠海华发广昌房产开发有限公司为珠海市香洲区广昌旧村更新改造项目公开征集合作改造主体的成交方。

确定广昌旧村更新改造项目合作改造主体，为旧村改造迈出关键性一步，根据招标文件规定，合作改造主体可优先动工建设30万平方米村（居）民回迁房。此举打破常规，为村民搬迁注入了强心剂，为产城融合的南屏科技生态城建设按下加速键。

据悉，目前，南屏镇已有洪湾村、北山村和东桥村先后确定了项目实施主体。其中，洪湾村已完成70%的回迁房建设，预计村民明年初可搬入新房；北山项目西片区开展桩基础施工建设；东桥村回迁物业建设至地面15层，北区融资房取得预售。

“红东村和广昌村在近期同时确定合作改造主体，对广生村的旧改起到了积极推动作用。”南屏镇相关负责人表示，近年多个城市更新项目落地标志着南屏镇城市更新工作取得重大突破，为香洲区城市更新工作提供示范引领。

（来源：珠海特区报）