拿证速递丨融创云水观璟7栋76套住宅取得预售证

乐居买房讯 据广东省珠海商品房信息公开专栏显示，6月2日，融创云水观璟7栋76套取得预售证（预售证号为001-440403-2022-00023-9），总许可面积7987.41平方米。项目位于珠海市斗门区春湾路431号，此次获证的是7/20/14。

融创云水观璟位于斗门区井岸镇，项目在售95-115㎡三房高层单位，毛坯均价约1.1万元/㎡，毛坯交楼；129㎡四房洋楼单位，精装均价约1.45万元/㎡，2023年12月交楼。

与同板块新房相比，融创云水观璟价格适中，而尖峰南片区与井岸核心区的同品质楼盘均价在1.5-2万元/平不等；由于项目是纯新盘，暂无二手房出售；与同市场定位项目相比，融创云水观璟项目规模比较大，周边配套完善，有加上临近井岸繁华商圈，兼之岭南式建筑风格尤为新颖和融创中国的品牌效用，深受本地购房者的喜爱。

井岸是斗门区的核心区域，各方面配套都已经十分成熟，融创云水观璟项目所在的位置紧邻井岸中心地带，区位优势十分明显；该项目无论在教育资源、医疗资源、商业资源等非常完善。

另外，井岸作为斗门区的政治经济和文化中心，但因历史和政策原因，城区街道狭窄，鲜有高档住宅区，融创、龙光、奥园等开发商的入驻，为本地居民改善住宅条件的提供了机会。因此，该项目的保值性是可以预见的，而随着珠海西部生态新城的建设，以及宽松的入户政策，其升值空间巨大。

融创云水观璟总建筑面积50万㎡，分四期开发，全区由68栋高层、26栋洋房及集中商业街区组成，一期开发6栋高层及6栋洋房。项目园林设计传承岭南私家园林空间布局，人文意蕴雅艺空间，传世府邸品质生活。

融创云水观璟园林设计传承岭南私家园林空间布局，建造百米中轴仪式园林及七重景观带，打造了三进多重境、花园式宅邸的庭院空间。

融创云水观璟项目门口主要有贵乾路主干道，附近也有中兴南路、珠峰大道及黄杨大道等主干道，并且毗邻西部沿海高速斗门收费站，经此可快速转换广珠西线、高栏港高速、江珠高速等，未来香海大桥通车以后，从项目去往珠海主城区可以控制在半小时左右，比当下可节约一半的时间。