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好住丨超高利用率!玖悦云府许你一个梦想的家

乐居买房 原创 户型解析
发布于 2022.11.03 16:36 阅读:1.1w

乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场实勘。资深评测师将挑选市场热盘,走进项目深入实勘,看项目、赏户型,实地走访周边环境,从专业角度给广大网友带来最新、最全面的楼盘现场信息,还原项目真实人居体验。

本期楼盘测评项目——玖悦云府

玖悦云府作为海伦堡玖悦系的珠海首发项目,玖悦云府匠筑约4.5万方低密住区,小区整体布置三排住宅,中央景观园林东西贯通,整体视野开阔,规划一纵三横四条景观轴线。

据了解,目前项目在售89-126㎡三至四房,毛坯交楼,平层均价约1.65万元/㎡,复式均价约1.75万元/㎡。

玖悦云府地处斗门湖心路板块,项目占地面积约4.05万㎡,建筑面积约7.64万㎡,容积率约2.0,绿化率30%,总户数约338户。

项目规划全朝南板塔结合建筑,拥有约31-33米超宽楼间距,用材精心考究。园林内设有架空层泛会所、约300米有氧跑道、阳光草坪、景观会客厅等功能设施,更有格林童梦园、青年能量场、颐乐康体区等适宜全龄乐享的设施。

此外,项目特别配建建面约2.9万㎡超大型体育馆,拥有高品质运动设施,多元化专业运动场地。

在售产品方面,玖悦云府目前在售产品为建面约89-126㎡三至四房单位,均价约1.75万元/㎡,毛坯交楼。据了解,片区内的新楼盘目前均价都是2万元起,与之相比,项目价格偏低,,且户型选择性多,客户的认可度较高,备受许多本地刚需或改善型的购房者青睐。

玖悦云府所在的板块为湖心路片区,无论交通设施还是各方面的生活配套等都已非常完善,未来随着珠海西部生态新城的加快建设和更为宽松入户政策的实施,特别是香海大桥通车在即,将极大地减少斗门区与珠海主城区的通勤时间,其升值空间大。

值得一提的是,玖悦云府的103㎡三房两厅两卫,不仅通风采光效果更佳,视野也极为舒朗,南向俯瞰幸福河湿地公园(规划中)。

整体户型南北对流,坐北朝南,提高生活品质和调性,并具有优秀的私密空间,且每种户型的实用率极高。

客餐厅一线连通,通透舒畅,开阔舒适,采光通风,全套房设计配独立卫生间。纵览自然山河与都市繁华。厨房采用U型设计,操作起来更加方便自如。

三开间朝南,主卧南北通透,阳光清风四季常伴。动静分离,科学布局,灵动设计充分利用空间,阔景阳台,双园盛景一线全揽。

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