南通——融创盛和铂园丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

融创盛和铂园位于珠江路与秀山路交汇处（电视塔向南约500米）,海门首个I+未来社区

【项目亮点】

1、项目价格为22000元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积100~126㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有21个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于海门新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积30208㎡；建筑面积60416㎡；有7栋；总共472户；建筑类型包括板楼。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为融创物业服务集团有限公司南通分公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。

【户型分析】

A户型-三居室-建面100㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面100㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

三开间朝南，双联阳台，U型厨房，紧邻餐厅，南北通透，采光通风俱佳；北向灵动空间可作书房或次卧；次卫干湿分离。

C户型-四居室-建面126㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图C户型

该户型建面126㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

四开间朝南，双联阳台，主卧套房设计，U型厨房，紧邻餐厅，南北通透，采光通风俱佳；北向灵动空间可作书房或次卧；次卫干湿分离。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有21个公交站，最近的是荔园(公交站), 与楼盘直线距离为137米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有7个幼儿园，最近的是少年宫教育大厦，距离楼盘661米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有5个综合医院，最近的是海门区建国医院，距离楼盘173米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有5个大型超市，最近的是定海超市，距离楼盘328米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含100~126㎡,价格约22000元/㎡，适合意向定居海门的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。