高铁馨苑，位于东岳路与菊花山路交汇处(高铁站旁)，临近地铁M6号线平湖路站，是由青岛西海岸交通投资集团倾力打造的高品质社区，集住宅、公寓、商业等多种业态为一体。
项目自身配备商业，坐拥完善生活配套，尽享便利舒适生活，成就生活质感的高华气度。紧靠平湖度假区，背山面海、河流环绕，以自然斑斓，洗净喧闹繁嚣，自成氧心胜境。项目北依黄发商业街，东靠家乐城、佳乐家，亲山海近繁华，打造一站式缤纷生活体验。
项目地块占地约为100.55亩，总建筑面积134064㎡，由1栋公寓、两幢叠墅、3栋高层、6栋洋房、7栋小高层及部分商业组成，住宅建筑面积约为90-131㎡，叠墅建筑面积约为184-200㎡，规划商住比1:9，容积率2.0，建筑密度35%，绿地率30%。
