天一仁和悦海大观
天一仁和悦海大观
胶州·上合示范区- 尾盘
约 7088 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.7
“天一仁和悦海大观”
区域价值 7.6项目价值 8.1市场表现 7.7市场口碑 6.8
总评
天一仁和悦海大观是一款聚焦刚需首置需求的高性价比住宅，核心优势在于低密规划、合理绿化、充足车位及扎实的教育产业配套，适合预算有限、注重通勤效率与子女就学的年轻家庭。其短板在于高架噪音干扰、商业医疗配套滞后及精装品质平庸，难以吸引改善型或品质导向型买家。建议目标客群优先考虑其价格优势与区域发展潜力，同时理性评估当前生活便利性不足的现实。若上合示范区建设加速落地，项目有望实现价值修复，但短期内应以自住需求为主，投资需保持审慎。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 497284.45㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.00元/㎡/月
- 开发商
- 青岛天一仁和置业有限公司
- 物业公司
- 天一物业
- 项目位置
- 胶州经济开发区长江里以北，金融大道以西，金泽街以东，长江二路以南。
规划信息
- 总户数
- 2806户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2
- 车位比
- 1:1.25
销售信息
- 售楼处地址
- 胶州经济技术开发区淮河路以南，金泽街以东
周边配套
上合服务中心西(公交站)1.2公里- 人才公寓东(公交站)1.7公里
- 尚德大道长江路(公交站)2.2公里
- 尚德大道黄河路(公交站)2.5公里
- 东方铁塔湘江路(公交站)2.5公里
大家问
天一仁和悦海大观开发商是谁？青岛天一仁和置业有限公司
- 天一仁和悦海大观物业费多少？
2.00元/㎡/月
- 天一仁和悦海大观项目在哪里？
青岛 胶州 上合示范区板块 胶州经济开发区长江里以北，金融大道以西，金泽街以东，长江二路以南。
- 天一仁和悦海大观物业公司是哪家？
天一物业
- 天一仁和悦海大观现在多少钱？
约7088元/㎡
- 天一仁和悦海大观附近有哪些学校？
青岛加煌中加学校328m、青岛幼儿师范高等专科学校930m、青岛大学胶州校区1.2km、胶州市第二中学1.6km、胶州市上合示范区实验小学1.8km