状元城
状元城
黄岛·黄岛中心北部- 在售
约 18572 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
5.9
“状元城”
区域价值 6.2项目价值 6.3市场表现 4.7市场口碑 5.6
总评
状元城是一款以实用性和地段成熟度为核心卖点的郊区改善型住宅，适合注重生活便利、对品牌溢价不敏感、且以自住为主的本地改善家庭。其高车位比与适中社区规模构成差异化优势，但得房率偏低、价格虚高、品牌缺失及高阶配套不足制约了其市场竞争力。未来若能合理回调定价、强化社区服务细节，并借助区域更新提升界面形象，或可释放部分潜力。建议目标客群优先评估实际使用性价比，审慎对待当前溢价水平，避免因短期配套表象忽视长期资产流动性风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 105248.41㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.78元/㎡/月
- 开发商
- 青岛状元城实业有限公司
- 项目位置
- 黄岛区峨眉山路西，三江路以南
规划信息
- 总户数
- 864户
- 绿化率
- 36%
- 容积率
- 2.75
- 车位比
- 1:1.51
销售信息
- 开盘时间
- 2023/3/24
- 售楼处地址
- 黄岛区峨眉山路西，三江路以南
周边配套
九顶山地铁站B2口696米- 九顶山地铁站A口712米
- 九顶山(地铁站)762米
- 九顶山地铁站B1口764米
- 中石大科技园(公交站)1.1公里
大家问
状元城是精装还是毛坯？毛坯
- 状元城物业费多少？
2.78元/㎡/月
- 状元城开发商是谁？
青岛状元城实业有限公司
- 状元城现在多少钱？
约18572元/㎡
- 状元城项目在哪里？
青岛 黄岛 黄岛中心北部板块 黄岛区峨眉山路西，三江路以南
- 状元城附近有哪些学校？
青岛西海岸新区恒方乐童状元城幼儿园162m、星空艺术舞蹈中心314m、青岛西海岸新区江山路第一小学342m、青岛西海岸新区榕江路幼儿园351m、熊猫叔叔儿童美术中心北京直营389m