青铁芳华地
青铁芳华地
李沧·东李- 在售
约 19011 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
98-119㎡
3居
好房评测
6.7
“青铁芳华地”
区域价值 7.0项目价值 6.7市场表现 6.0市场口碑 7.0
总评
青铁芳华地是一款以交通与医疗为核心驱动力的实用型改善项目，适合在市区或李沧就业、重视通勤效率与家庭健康保障的刚需及首改客群。其TOD属性与三甲医院环绕构成独特价值锚点，但毛坯交付、生态资源薄弱及品牌影响力有限制约了其向高端改善跃升。建议强化‘健康+通勤’生活场景营销，弱化对精装与景观的过度承诺；对追求即住品质或静谧环境的客户需谨慎推荐，而对看重长期确定性与功能实用性的购房者则具较高适配度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 63560.45㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.80元/㎡/月
- 开发商
- 青岛青铁金达置业投资有限公司
- 物业公司
- 青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司
- 项目位置
- 李沧金水路地铁2号线（东延段在建）汉川路站旁
规划信息
- 总户数
- 573户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.3
- 车位比
- 1:1.35
销售信息
- 开盘时间
- 2025/9/29
- 交付时间
- 2026/6/28
- 售楼处地址
- 李沧金水路地铁2号线（东延段在建）汉川路站旁
全部户型
查看全部
周边配套
汉川路(地铁站)270米- 合川路(地铁站)968米
- 东川路(地铁站)1.1公里
- 长水路东川路站(公交站)1.5公里
- 常川路(地铁站)1.8公里
大家问
青铁芳华地物业公司是哪家？青岛青铁智慧城市服务运营管理有限公司
- 青铁芳华地项目在哪里？
青岛 李沧 东李板块 李沧金水路地铁2号线（东延段在建）汉川路站旁
- 青铁芳华地现在多少钱？
约19011元/㎡
- 青铁芳华地开发商是谁？
青岛青铁金达置业投资有限公司
- 青铁芳华地附近有哪些学校？
保蓓佳托育托管中心413m、李沧区金水路幼儿园492m、卓凡画室576m、从容自习室582m、简结主持管家团队(李沧店)582m
- 青铁芳华地什么时候交付？
2026年06月