海信墨香居
海信墨香居
黄岛·黄岛中心北部- 在售
约 18249 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
89-143㎡
3/4居
好房评测
7.6
“海信墨香居”
区域价值 7.9项目价值 8.5市场表现 6.0市场口碑 7.3
总评
海信墨香居是一款聚焦实用改善需求的复合型住宅项目，核心价值在于高得房率、优质医教资源及扎实的社区配套，适合重视子女教育、医疗便利及居住功能性的本地刚改家庭。其增长潜力依赖于黄岛北部城市界面的逐步升级与配套兑现，短期内受限于商业能级不足与价格偏高。建议强化‘海信系’品牌关联以弥补开发主体信任缺口，弱化对高端改善客群的过度营销，转而深耕注重性价比与生活实用性的核心客群，方能有效提升去化效率与市场认可度。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 33000㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 3.02元/㎡/月
- 开发商
- 青岛智源鸿房地产开发有限公司
- 物业公司
- 青岛睿海城市物业服务有限公司
- 项目位置
- 黄岛钱塘江路399号
规划信息
- 总户数
- 276户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.8
- 车位比
- 1.33
销售信息
- 开盘时间
- 2024-09-14
- 交付时间
- 2025-04-25
- 售楼处地址
- 黄岛钱塘江路399号
全部户型
查看全部
周边配套
钱塘江路(青职学院)地铁站D口797米- 钱塘江路(青职学院)(地铁站)883米
- 钱塘江路(青职学院)地铁站B口934米
- 钱塘江路(青职学院)地铁站C口969米
- 扒山(滨海学院)地铁站B口1.4公里
大家问
海信墨香居物业公司是哪家？青岛睿海城市物业服务有限公司
- 海信墨香居附近有哪些学校？
朵朵兔教育集团347m、花儿朵朵艺术学校(戴戈庄校区)348m、为明学校(青岛·黄岛校区)444m、青岛职业技术学院基础教学部507m、青岛西海岸新区外国语学校511m
- 海信墨香居物业费多少？
3.02元/㎡/月
- 海信墨香居什么时候交付？
2025年04月
- 海信墨香居开发商是谁？
青岛智源鸿房地产开发有限公司
- 海信墨香居是精装还是毛坯？
毛坯