建大悦海
建大悦海
黄岛·黄岛安子- 在售
约 21095 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
130-220㎡
3居
好房评测
6.4
“建大悦海”
区域价值 7.2项目价值 6.6市场表现 5.3市场口碑 5.0
总评
建大悦海是一款依托稀缺海景与极致低密打造的圈层型改善产品，其核心价值在于私密性、生态资源与高车位比，适合注重居住尺度、对通勤频率不高且能接受配套逐步兑现的本地改善客群。然而，开发商背书缺失、物业服务薄弱、教育医疗资源不足及市场热度低迷，制约其长期溢价能力。建议强化社区内部配套营造与圈层运营，弱化对区域公共配套的过度依赖；对于追求即享成熟配套或强品牌保障的购房者，应审慎评估其兑现风险与持有周期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年02月01日
基本信息
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- 建筑类型
- 洋房,叠拼别墅
- 建筑面积
- 11337.08㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.02元/㎡/月
- 开发商
- 青岛建大房地产开发有限公司
- 物业公司
- 山东高强物业管理有限公司西海岸新区分公司
- 项目位置
- 罗浮山路东，漳江支路路北
规划信息
- 总户数
- 71户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 1.2
- 车位比
- 1:1.6
销售信息
- 开盘时间
- 2023/12/27
- 交付时间
- 2025/10/29
- 售楼处地址
- 黄岛区漳江支路77号
全部户型
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周边配套
唐岛湾客运码头743米- 薛家岛地铁站C口1.5公里
- 薛家岛(地铁站)1.5公里
- 薛家岛地铁站A口1.5公里
- 西海景苑(公交站)1.7公里
大家问
建大悦海什么时候交付？2025年10月
- 建大悦海物业公司是哪家？
山东高强物业管理有限公司西海岸新区分公司
- 建大悦海是精装还是毛坯？
毛坯
- 建大悦海物业费多少？
3.02元/㎡/月
- 建大悦海附近有哪些学校？
青岛西海岸新区青科幼儿园208m、青岛西海岸新区齐鲁第一实验小学248m、澳贝国际美术(漳江路校区)255m、恬朵儿艺术学校(漳江路校区)282m、初音音乐艺术中心289m
- 建大悦海现在多少钱？
约21095元/㎡