城阳正阳中路北侧一项目规划公示 8栋住宅紧邻地铁9号线

11月21日，城阳区正阳路北、瑞阳路东地块项目规划方案批前公示，根据规划，项目将建8栋住宅，临近地铁9号线荟城路站。

根据公示，项目占地面积约22844平方米，容积率2.0，其中居住用地约16630平方米，商业用地约6214平方米。

从项目总平面图看，项目将建设2栋5F住宅楼、1栋8F住宅楼、1栋10F住宅楼、4栋18F住宅楼，还包括三栋商业（2栋两层、1栋11层）等。

项目规划总户数为222户，规划停车位为340个。

去年10月份，该项目已公示过，根据当时的规划，项目拟建设7栋（2栋6F、5栋18F）多层及高层住宅、2栋（1栋9F、1栋12F）商业。地下建筑面积为19950㎡。项目容积率为2.0，规划停车位570个。

从位置上来看，项目位于城阳中心城区，南侧紧邻正阳中路，北侧为御景尚都，东侧距离国学公园较近，西侧临近万达广场、万象汇和利群等大型商超。正在建设中的地铁9号线便在项目前面的正阳中路地下穿行，地铁9号线一期计划于2027年竣工开通。

目前该项目周边除了御景尚都之外，还聚集了正阳东郡、海都汇府、青特城、万科金域华府等项目，目前二手房价格在14000-18000元/㎡。

除此之外，周边还有不少在售的新建商品房项目，包括和达山语城、蔚蓝天地新观邸、天安数码城檀府等项目。

和达山语城目前在售的是高层和小高层，户型建面约88-132㎡不等，价格区间11500-13000元/㎡不等，有毛坯和带装修两种标准。

天安数码城檀府在售高层，面积66㎡、85㎡，价格高层16500-17590元/㎡，洋房18500-19500元/㎡，交付时间2022年年底。