绿城管理李军：代建委托方结构发生重大变化

乐居财经 王敏  8月1日，绿城管理控股举行2023年中期业绩发布会。

会上，执行董事、副主席李军表示，实际上代经营发展到今天，委托方结构发生了重大的变化，就是市场需求其实在不断的调整和变化。

现在来看，绿城管理主要的服务对象已经转化了，从拿地的主体来看，2023年上半年央国企拿地占比已经超过了50%。我们曾经有个判断，就中国未来的房地产开发每年的增量里，央国企会占据其中的一半地，剩下的民营企业会减少，反而有更多的地方政府主导的保障租赁的物业公建配套的建设，还有城投公司兜底的拿地，还有金融机构的纾困保交楼保交付，这个趋势是非常明显的。我们已经从传统的自投自开自建的过程走出来，面向全社会所有的多元的委托方来提供服务。

此外，从去年开始有很多品牌房企进入到白金赛道，那么大家进来的初心都不一样，有些可能是保规模，有些可能是养团队，有些人也看到了代建行业大的发展趋势。