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青城熙章房价走势

青城熙章

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价26000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

开盘首推1#和3#洋房产品,成交均价25000—26000元/㎡,一户一价,总价298万元起,户型建面约119—140㎡,比较适合刚改或改善人群。

周边新房项目多以小高和高层为主,洋房产品较为稀缺,仅海青公馆的2#是洋房。南侧海青公馆在售毛坯洋房和小高,均价约24000元/㎡,户型建面约121—166㎡,总价290万元起;瑞源名嘉荷府在售精装高层,均价约28000元/㎡,户型建面约148—245㎡,总价400万元起;西侧状元城在售毛坯高层,均价21000元/㎡,户型建面约116—153㎡,总价260万起。相比周边在售新房价格略高,但洋房稀缺,可以接受。

二手房方面,项目南侧紧邻香山花园,目前挂牌价为19532元/㎡;北侧一路之隔的富春花园挂牌价为15700元/㎡;左侧紧邻春江花苑挂牌价为22705元/㎡。周边二手房建龄多已10—20年左右,皆为洋房产品,相比青城熙章每平便宜3000—10000元,周边条件不变的情况下,显然二手房性价比更高。但二手房户型普遍较小,更适合刚需人群,青城熙章偏改善,面向人群不同。


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