位于金梦海湾规划新区位置，西临新奥海底世界，东侧紧邻香格里拉酒店，南侧为海岸线。

御品第一观项目为两栋30层现代建筑 ，总建筑面积97635平米 ，其中公寓61033平米。有670余套使您拎包即可入住、出门即是海浴场的全精装公寓(公寓产权为70年)，公寓面积从40—300平米不等，主力户型为80—90多平米的“S形对跃户型”，户户全景等面观海(非鱼骨形设计)。同时配套有1.38万平米的海景度假会馆，1.5万平米的景观园林。

规划总面积146万平方米，总投资超过80亿元的金梦海湾中悦海地块之上，为板块的突出部，是秦皇岛市海岸资源地带，也是离市区近的海景公寓。项目由广顺集团打造，建筑风格以现代新型建筑美学作为切入点，打造低碳、环保、节能的极具现代、健康型 观海公寓。

拥有226年悠久历史的国际房地产物业管理公司DTZ戴德梁行的加盟，更是第一观项目业主享受国际化最高水平服务的强有力保障。