好住|海棠长滩别院正南观海别院，建面122㎡实得490㎡！

乐居买房讯海棠长滩·别院位居国家海岸之首，正南面海——海棠湾土福片区高端养心度假区。

项目社区规划集星级酒店、会所、艺术运动场、无边界泳池、儿童泳池、业主餐厅等一应俱全的休闲度假配套。于国岸之上，精工匠筑515户低密度私家别院，社区内采用人车分流设计，让业主居住更安心。

本期小编就带你们一起来看下海棠长滩122㎡近海别院。

海棠长滩别院建筑面积122㎡，实得410-490㎡，五室三厅六卫格局。正南朝向，一层一室，室内设有独立电梯，私密性高，舒适感强。

地下室空间开阔，设有奢华影音室，让观影体验感达到俱佳状态。此外该层设有独立私家车位，让出行更舒心、方便。

负一层属于餐厨空间，敞开式厨房，满足多元用餐生活。餐厅与厨房一线相连，家庭聚会可合二为一，轻松创造娱乐空间。该层还设有独立客卧，紧邻卫生间，方便客人的起居生活。

入户首层空间享有静谧私家花园，大尺度阔景客厅，高朋满座的社交场。整体空间动线流畅，动静分离。

该层为休息区，设有两个卧室。阳光客卧与景观阳台紧密衔接，另一个卧室附带景观飘窗，引景入室，将通风采光作用最大化。两间客卧均设有独立卫浴，干湿分离，让生活更井然有序。

第三层为主卧专属空间，该房间采用套房设计。无论出了电梯或楼梯即可到达卧室，设有独立衣帽间，私密性更强。采用明卫设计，干湿分离，卧室与景观阳台一线相连，达到最理想的采光与通风效果。

顶层可以设成专属的书房空间，自带明卫，双面环幕观景，自成一处私密空间。另一半可设为观景露台，邀上两三好友于露台谈天说地。

海棠长滩别院整体户型布局方正，动静分区合理明确。户户自带电梯，与老人而言，楼层之间更能轻松触达。最主要的是该户型建筑面积122㎡，实得410-490㎡，超高实得率确实值得考虑。