68~139㎡房源约22000元/㎡ 海棠碧桂园齐瓦颂解析

碧桂园齐瓦颂位于海棠，目前主要在售68~139㎡二居室,三居室,四居室，约22000元/㎡，

碧桂园齐瓦颂目前均价约35000元/㎡，海棠区3月新房均价约36016元/m² ，板块内二手房均价约32141元/m²。

碧桂园齐瓦颂周边在售项目较多，但均为别墅产品，均价和总价都高于碧桂园齐瓦颂。海棠区内与碧桂园齐瓦颂同价位的项目有2个，分别为天使·海棠明悦和华悦海棠，这两个项目均位于海棠湾南田片区，且为70年产权。而碧桂园齐瓦颂为40年产权，在相同价位的对比之下，碧桂园齐瓦颂非住宅性质的产权性价比较低。

在二手房方面，海棠区3月二手房均价约32141元/m²，碧桂园齐瓦颂二手房均价约27785元/㎡，较2月上涨324元/㎡。项目二手房均价自1月份以来上涨趋势较为明显，证明产品具有一定的保值性。

碧桂园齐瓦颂为公寓：40年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

碧桂园齐瓦颂由碧桂园集团与中国外建联合开发，项目占地约149亩，分二期开发，共规划约1000户。其中一期约200户，已于2018年交付使用，目前二期在售，在售建面约68~139㎡，均价约35000元/㎡。

碧桂园齐瓦颂位于海棠湾休闲度假区的核心位置，紧邻海棠广场。拥享约30万㎡原生态内海，约88亩生态涵养岛-海心岛。山、海、岛群景环绕，利用景观资源，建筑合理排布，并采用垂直绿化理念，地面规划打造七重立体坡度园林，让建筑自然生长在美景中，移步换景，悠然自得。

碧桂园齐瓦颂分为医疗养生、休闲养生、文化养生三大功能板块，引进医疗技术的文化主题同旅游房地产有机结合，打造集健康管理、生态涵养岛、文化体验、度假休闲、低碳居住为一体的滨海生活综合体。

社区内部配套业主食堂、生鲜超市、羽毛球场、小区泳池、儿童乐园、健身跑道等丰富旅居生活体验。

碧桂园齐瓦颂周边1公里内无商圈、购物配套，但项目内部配套有生鲜超市、便利商店，仅可满足日常基本生活采购。

碧桂园齐瓦颂1公里范围内无医疗配套，2公里范围内有德顺泰大药店、德祥堂药品连锁龙江分店等基础药店，以及林旺卫生院、林旺卫生服务站等基础医疗站点，可就近满足基本看病需求。

碧桂园齐瓦颂1公里范围内有新龙小学，2公里范围内有人大附中三亚学校，林旺小学及弯坡小学，教育配套相对较少。

在户型设计方面，Y户型203-B户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，匠心设计，阳光户型，通透对流；实用三房，精致空间大有作为；主次分明，给彼此一份不被打扰的空间。

综上，海棠湾40年产权的滨海生活综合体，社区环境较好，内部配套较为完善。碧桂园齐瓦颂户型市场认可度较高，拥有原生内海，生态环境较好，适合追求生活品质的度假群体。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。