吉阳澳洲城解读 主推89.83~111.17㎡约33000元/㎡

澳洲城位于吉阳，隶属于迎宾路，约33000元/㎡，目前主要在售89.83~111.17㎡二居室,三居室，其中A户型户型，是该项目主力户型之一。

如上图所示，A户型为二居室、南北设计，该户型精致两房，电梯入户，独立厨房，宽敞玄关；书房可百变，贴心双卫，每个空间尽显方正舒适；南北通透双阳台，生活、休闲两不误；动静皆宜，分区合理；客厅、餐厅一体化设计，阔绰空间感。

除上述户型外，澳洲城还有诸多户型可供选选择，

A户型建面约97.81㎡，为2+1房的两厅两卫户型，属舒适性产品，配置双阳台，一梯两户，双向电梯入户，私享宽阔入户玄关，既保证了入户私密性，又为业主增加了玄关收纳空间，利用入户玄关可将鞋柜、杂物摆放于此，保证了屋内的整洁。

进门后为面宽约4.5m，进深约2.2m的朝北向阳台，该阳台可留作观景使用，也可根据需求自行改造，空间灵活性较高。穿过该阳台的落地推拉门才是客餐厅，客餐厅面宽约4.5m，进深约4.8m，空间方正，客厅部分空间尚可足够，但餐厅部分稍小，目测最多能容纳4人用餐。厨房为封闭式设计，配备采光窗，且厨房空间较为宽敞，可容纳双人同时烹饪，L型操作台为业主预留了一处较大的冰箱放置区，可放置较大容量的冰箱。

公共区域与卧室之间有较短过道相连，可见该户型设计上符合动静分明的特点。次卧面宽约3.3m，进深约3.65m，空间尺度宽阔舒适，配置近乎整面墙宽的大飘窗，采光和视野都比较开阔。主卧进门有一小段玄关，为主卧提供了较好的居住私密性，该玄关处则设置了主卧的独立卫生间，能一定程度上减少卫生间对卧室部分的影响。主卧的卧室部分空间也非常舒阔，面宽能达到约3.7m，面宽进深约有4.2m，还配备有超3.7m的观景阳台，空间上居住舒适度较高。

A2户型建面约111.17㎡，为三房两厅两卫户型，属经济型产品，空间格局上和A户型相差不大，但比A户型增加了一个书房空间。

和A户型相同，A2户型也是一梯两户，双向电梯入户，玄关依然宽敞，可作为良好的杂物收纳空间。从户型图上可以看出，该户型也为双阳台设计，但样板间中已将入户门处的阳台改造为餐厅，这样能将客餐厅由原来的约4.8m进深，拓展为约7m进深，在提升客餐厅空间的同时还能提升采光度。厨房为封闭式设计，配备采光窗，且厨房空间较为宽敞，可容纳双人同时烹饪，L型操作台为业主预留了一处较大的冰箱放置区，可放置较大容量的冰箱。

客厅与卧室、书房之间有过道相连，所以该户型也较符合动静分明的特点。A2户型的次卧，在面积和格局上与A户型相当，空间宽阔，双人居住都非常舒适。而书房则位于次卧与主卧之间，值得注意的是，该书房为半开放式设计，开放面直接与过道相连，面宽约2.7m，空间较小，不适合作为卧室使用，实用性稍差。过道尽头为客卫和主卧门设置处，由于客卫处于户型的较深处，所以来客动线容易与居住动线发生交叉。

A2户型主卧的格局和空间尺度也是和A户型相同的，但阳台比A户型稍小些，不过开间也有约3.7m，足够宽敞。

由此可见，澳洲城澳洲城位于迎宾路中段，具有优越的区位优势，电梯入户、舒阔卧室提升居住感受，但户型通透性较为不足。澳洲城均价33000元/㎡，价位适中，产品注重居住舒适度，适合有改善需求的小家庭入手。