天骄·海棠湾目前公寓产品在售均价约28488~36923元/㎡，别墅均价约62500~75000元/㎡，板块新房均价约35500元/㎡，板块二手房均价约31814元/㎡。
海棠湾南田片区新房项目较多，住宅均价最高约38000元/㎡，最低约30000元/㎡，天骄·海棠湾公寓均价横跨低档到中高档位，周边同类型项目不多，目前在售的只有华悦海棠和长基听棠，其中华悦海棠均价约35000元/㎡，长基听棠均价约33000元/㎡。
天骄·海棠湾目前二手房均价29760 元/m²，环比上月上涨1.71%，板块二手房均价约31814元/㎡。从板块内各项目二手房均价对比来看，项目二手房均价处于中等稍低水平。但由于项目所在区域板块定位为高端旅游度假休闲板块，所以项目二手房均价是高于三亚市其他区域二手房均价的。而随着海棠湾配套的提升，项目仍具有一定的保值性，预计区域内新房价格仍有上涨空间。
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