合院建面约266㎡，包含负一楼+负二楼多功能室、一楼会客区、二楼起居室以及屋顶花园。比较亮点的是，锦麟府合院的负一楼、一楼、顶楼有近98平米的庭院空间，空间尺度奢阔。

负一楼+负二楼：下沉庭院带来充分采光

大面积多功能地下空间，负一楼赠送约28.8平米下层庭院，采光充足，兼具赏景会客及游乐等功能。同时负一楼和负二楼还可变幻多功能娱乐区，集健身、娱乐、影音、品酒、私藏于一体。

一楼：庭院入户活动区

独立庭院入户，约26平米首层亲地庭院，有足够的空间可供使用，可搭建树荫花架、纳凉闲聊会友。一楼设置厨房+餐厅+客厅+卧室，开间约13.7米，采光充足，通透性强，打造一个舒适的家庭交流空间。

客餐厨独立分区，有舒适尺度的餐厨空间，同时与庭院有良好的互动关系。

二楼：双套房设计，270°全景衣帽间

二楼为起居室空间，双卧室套房，均南向设计。主卧带独立衣帽间和独立卫生间，尺度感强，后期也可豪华衣帽间改造为独立书房，三面采光，270°观景，采光通风观景极佳。

屋顶：约60平米可利用空间

屋顶有约60平米的可利用空间，院落面积约43.7平米，可根据业主喜好，可打造空中花园，增加居住乐趣，也可打造休闲娱乐区，约两三个好友，来一场夜半烧烤。