在户型配比上,中环TOD十里风和高层户型建面最小为91㎡,其余户型在107㎡-135㎡之间,公摊比例约19%~21%,有些偏大,洋房户型面积55-195㎡。
其中,91㎡、107㎡、108㎡面积偏小的户型都是坐北朝南,但紧临马路,会有噪音污染,3号楼的91㎡户型是朝西,同样临路。116㎡、118㎡、119㎡、133㎡、135㎡面积偏大的户型,仅有118㎡户型坐北朝南,以及3栋的119㎡户型朝东对中庭,其余户型均坐南朝北对中庭,存在日照不足情况。
面积最小的91㎡户型,目前在主城新盘中已经非常少见,该户型为3室2厅单卫,布局为动静分区的竖厅,动静分区,户型方正。
该户型主采光面达10.5米且朝南,既有空间感,又有细节。客厅连通餐厅面积达24㎡,但没有阳台,通风性和舒适度会打折扣;2.4*2.4米的厨房比较局促,还搭配生活阳台,这在小户型中很少见;三个卧室中,有两个卧室建面都超过10㎡,客厅与卧室均带有飘窗,飘窗属于赠送部分。
整体来看,该户型布局紧凑,实用性强,面积小总价可控,非常适合刚需家庭,不足之处在于没有阳台且只有一个卫生间,生活日常使用上会产生不便,但瑕不掩瑜。
我年前买了在东大街的房子,双地铁,BRT。跟你们讲,润达丰大品牌的楼盘就是不一样,户型也好,周边环境更是安逸,性价比还高呢。 空气好,设施完善
听说在斑竹园也有轨道交通的项目,后期升值空间大