建面95平米三室两厅两卫户型,传统的竖厅设计,主观景面面宽10米,客厅开间3.8米,在这个面积段的竖厅三房产品中,属于正常范围。双阳台设计,景观阳台直接连接客厅,约6.84平米,足够使用;生活阳台约4.42平米,后期洗衣晾衣够用,在面积相近的同类型产品中还算难得。
进门右手边就是厨房和卫生间,厨房面积5.4㎡,采用L型设计,连通生活阳台,比较实用,但是采光一般,全靠与生活阳台接触的一面。卫生间与生活一墙之隔,而且还在生活阳台的位置开窗,在成都大多数都是阴天的环境里,后期室内潮湿情况不可避免。
三个卧室面积基本合理,主卧开间3.2米,搭配衣柜+独立卫生家,收纳空间充足,私密性较强。最小次卧面积约9平米,虽然不大,但足够使用,如果家庭成员较少,后期还可改造成大书房。静区与动区动静分区明显,休息娱乐互不干扰。
整体来看,这个户型缺点比较明显,卫生间、厨房采光较差,但较为难得的是在入户处设置玄关,在动线上,无论入户还是动静区视野都有一定遮挡,总体也做到了动静分区和干湿分离,较为难得。