开盘快讯|上周十二项目开盘，认购率52%，多项目有剩余房源可捡漏

据乐居不完全统计，上周（2021.12.13-2021.12.19）大成都12个项目开盘，推出3423套房源，认购1768套，整体认购率52%。

聚亿玺悦府，武侯新城北区双限地项目，大围合式社区，清水最高限价23300元/㎡，与周边新项目相比，聚亿玺悦府地块不大，占地面积仅有32亩，但该项目打造的楼栋也较少，仅有6栋高层（4#为会客中心），楼层也不高，为9+1F、15+1F和16+1F小高层，该项目也是板块内唯一没有做高低配的新盘。周边在售新房较多，如中南华宇君启、武侯金茂府、鼎仁天越、绿城桂语朝阳等，因此此批次认购率不高，仅为15%。

云门天玺位于青羊区西三环日月大道快速路以北，总占地约33亩，盘的体量较小，一共只有158套房源，上批次取证是在国庆前夕，共计110套房源，目前已基本售罄，由此可见购房者对此项目的认可度还是比较高的。本批次开盘剩余48套别墅房源，清水单价24112元/平米，认购率为75%。

朗基和今缘地处高新区吉龙一街199号，于12月19日开盘，推出9-19栋现房叠拼，共138套，单价约29999元/㎡，总价约350-600万/套，偏向购买能力较强的深改客群。报名人数219人，中签率63%，认购率为87% 。

中海天府里位于天府新区中央商务区，是中海集团及中建集团投资运营的产业项目，总规划占地约299亩。此批次开售迎晖组团6/10号地块，朝向鹿溪河生态区，视野开阔，已是现房呈现。前期观山组团3倍热盘，关注度较高。此批次同样三倍热盘熔断，超高层认购率100%，高层受限于大面积高总价，认购率为84%。

隆溪湖铂翠轩位于天府新区，地处兴隆湖北岸，占地约66亩，涵盖13.2亩市政绿化代建，共打造9栋大平层产品。总体以围合式布局，梯户比主要为2梯2户，其中其中8#需无偿移交，1、9号楼下配置部分底商。项目体量不大，已一次性全部推出，精装单价27246元/平米，认购率为29%。

清凤鹿溪源由清凤集团开发，位于天府新区鹿溪河畔，总占地约320亩，除去代建绿地道路外，住宅总占地约250亩，打造小高层、上下双叠，类独栋等形态产品。小高层为3梯2户，层高3.3米，叠拼为上下双叠，带独立露台空间及入户空间，类独栋墅居产品共10栋。首开组团小高层40、41、44、46、47、54栋，认购率为27%。后续洋房及更高能级平墅将相继推出。

香悦庭项目位于成都市新都区，地处蓉都大道与工业大道交汇处，位于新都的城市中轴线上，属于新都区未来发展的核心板块之一。总占地约37.78亩，规划475户，容积率2.44，由3栋21-26层的高层围合式小区，纯居社区，无底商，居住舒适感会更强。首批次开出全部房源，精装单价13049元/平米，认购率为23%。

人居璟云庭本批次开盘楼栋为1、4、7号楼，共计160套房源，洋房建面约144-169平米，清水均价15900元/平米，认购率为47%；高层建面约153-154平米，精装单价17300元/平米，认购率为8%。

保利时区(北新)，位于地铁５号线廖家湾地铁站旁，新都首个TOD项目，整体占地约150亩，容积率2.16。项目共分为4个组团开发，规划了高层、洋房、叠拼、商业、写字楼。此批次推出建面约120-137平米小高层、建面约109-127平米中高层，认购率为26%，还有大量房源在售。

华润置地时代之城位于十陵板块，占地约400亩的东三环城市低密大城，纯板式洋房+高层社区。本批次开盘的是三期产品，临近公园和幼儿园，建面115-162平米，认购率为39%。

中国铁建西派国樾位于城南怡心湖居住板块，占地约300亩大盘，本批次开盘五期收官批次2/3号楼，建面123-153㎡，梯户比2T3，定位为入门级改善，区域成熟度高，小区品质有口皆碑，此批次去化还算不错，认购率为82%，其中122平米和130平米户型已经全部售罄，153有房源可以捡漏，预计在3天左右推出来。

香悦云庭本批次推出12/13/14号楼36套叠拼别墅，现房，面积约158㎡，清水均价12725元/平米，共108人参与摇号，三倍热盘熔断，认购率为100%。