98~142㎡房源约16090-18655元/㎡ 温江万盛TOD旭辉中心解析

温江的万盛TOD旭辉中心目前主要在售98~142㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需求，目前约16090-18655元/㎡，

万盛TOD旭辉中心是区域内首个TOD项目，一期最先销售的楼栋为洋房12、13、16、17号楼和高层18号楼，共计386套，建面89.85-233.48平米，整体2023年底交付，目前参考价格15127-17817元/平米，带装修交付。项目在价格上竞争力不算强，但是产品不错，潜力较大。

近几年来温江大学城的规模不断扩大，知名开发商陆续进驻，影响力与日俱增，对整个温江的经济的发展都起到了重要的推动作用，成为温江生态宜居、三医融合、教育发展的三张名片之一，板块价值持续增长。

但温江大学城这一片基本开发饱和，旧房屋不会拆除，次新二手房价格符合市场现状，如万盛地铁站附近的西财学府尚郡，2010年建造，二手房挂牌单价基本在1万元左右；中铁丽景书香2015、2016年的次新房，二手房挂牌单价在1.1-1.3万元左右；2009-2011年建造的水韵尚城，二手房挂牌单价1万元左右；项目隔壁的翰林世家，2015年次新房，挂牌单价在1-1.1万元，总价140万以内就能买入130平米左右的1T2大户型。

在户型设计方面，沐春风108㎡（朝南）户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，建面约108㎡大横厅大套三，兼具功能与舒适性，经典大横厅，餐客一体衔接超大景观阳台，美景尽收眼底。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

在大学城吃喝玩乐可以一条龙解决：西南财大西门对面，就有一个商业综合体——新尚天地，招商还可以，都是一些青年群体喜欢的品牌。除了新尚天地，周边还有金强大学城商业广场和大量社区底商、小吃街。

因为面向学生群体，这些地方消费普遍便宜，所以对于工薪阶层来说，生活成本不高。如果还有别的消费需求，周边还有大润发、家乐福、永辉、珠江广场、新光天地，坐地铁几个站就能去。

温江人民医院、成都第五人民医院、四川大学华西医院(温江院区)、成都泰康蜀园医院、圣母妇产医院、四川省八一康复中心(四川省康复医院)等多个医疗机构形成全域健康产业生态圈。

其中，四川大学华西医院(温江院区)正名为四川大学华西医院第三门诊暨第七住院大楼，位于成都市温江区永宁镇芙蓉大道三段363号（芙蓉古镇旁）。

因为大学扎堆而得名，这里最不缺的就是学校了，板块内聚集了西南财经大学（柳林校区）、成都师范学院、成都中医药大学、四川交通职业技术学院、成都农业科技职业学院(柳城校区)等高校。其中西南财经大学是教育部直属的全国重点大学，国家首批“211工程”大学之一，国家“985工程优势学科创新平台”重点建设高校。

也有温江二中、温江区实验学校、成都师范学院附属实验学校等中小学，还有美国迪恩捷幼稚园、柳城美语幼儿园、彩虹森林幼儿园等多个幼儿园。读书在这里完全不是问题，可以从幼儿园念到大学。

综上，万盛TOD旭辉中心项目主推建面98-142平米房源，全装修交付，适合地缘刚需、改善和主城外溢首改人群。万盛TOD旭辉中心位于温江大学城，占地面积282亩集商业MALL及特色商业街区等于一体的大体量项目。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。