金科·集美天悦三室两厅两卫户型建面132㎡，入户玄关设计，但无法对户外的视线产生一定的视觉屏障作用，开门见厅，人们户内行为的私密性及隐蔽性无法保证，但该玄关在室内能起到非常好的美化装饰作用。

另外，还可把鞋柜、衣帽架、大衣镜等设置在玄关内，方便进门口脱衣换鞋挂帽，也可设置放包及钥匙等小物品的平台，方便业主出入时的随手拿放。

5.7㎡厨房与37㎡餐客厅连通布局，一方面餐厨相邻，动线简短，烹饪转身拿取，洗切炒盛一气呵成。另一方面，餐客厅与阳台连通，视觉上增大室内空间，让房间更显宽敞明亮。

三间卧室位于同一侧，与5.4㎡客卫相邻，同时又与餐客厅动静分区，即方便业主洗漱如厕，也保证了各个房间安静私密，互不干扰。该户型双卧室朝南，且均带飘窗，采光充足。

另外，22.6㎡主卧空间宽敞、温暖明亮，还配置了独立卫生间和衣帽间，功能齐全，生活便利舒适。

值得一提的是，该户型的客卫是干湿分离的设计，将浴室一分为二，干湿分开，就可保持沐浴之外的场地干燥卫生，维持浴室整体环境的整洁美观。