建邦·原香溪谷3室2厅1卫阅岚户型建面约108㎡，公摊23%，可算出使用面积83.16㎡。面宽9.6m，进深9.9m，户型方正，再搭配客厅与阳台连通的设计，可增加采光与通风效果，开阔视野。

约19.6㎡客厅与北向约10.1㎡餐厅为一体化布局，空间相互扩展，增加可利用率，这样的设计减少小户型的局促感，既宽敞又显大气。另外，餐厅又与5.4㎡厨房相邻，动线简短，生活便利。

刚需用户受预算影响多数会倾向110㎡以下的小户型，在面积有限的情况下，空间利用率至关重要。该3室2厅1卫户型恰好符合条件，约6㎡大小的卫生间已经满足日常需求，没必要花钱再多买一个，反而抬高总价或者挤压其他区域的使用面积。

该户型另一个值得一提的亮点是卫生间紧邻餐厅、干湿分离的设计。首先，这样的布局动静分区合理，东侧的卧室免受活动区域干扰，更加安静。其次干湿分离的卫生间，使浴室、马桶和洗手台一门分隔，不仅饭前饭后直接去洗手台洗手很省事，而且不用频繁打开厕所门，减少潮湿空气向室内流动，保证了厨房和餐厅区域更加卫生。

该108㎡小三居户型，主卧13.2㎡带飘窗，紧邻9.3㎡次卧和北侧约9.5㎡的儿童房，既方便父母照顾小孩，门朝走廊不朝厅，也保障了每个房间的私密性。不过，值得注意的是，由于阳台正对入户门，北侧餐厅也没有窗户，所以该户型南北不够通透。