中海未来之境营销中心(建设中)
中海未来之境营销中心(建设中)
历城·济钢片区- 在售
- 第四代住宅
约 12685 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
118㎡
3居
好房评测
7.0
“中海未来之境营销中心(建设中)”
区域价值 6.4项目价值 7.8市场表现 6.7市场口碑 7.3
总评
中海未来之境是一款聚焦刚需首置群体的高实用性住宅项目，其核心价值在于央企背书下的交付保障、高得房率带来的空间效率以及低密小高层营造的居住舒适感。项目适合预算有限、重视户型实得面积、通勤依赖地铁且能接受短期配套不完善的年轻家庭或新济南人。然而，其在即时生活便利性、市场热度及差异化辨识度方面存在明显短板，若购房者对教育、商业或生态资源有较高即时需求，则需谨慎评估。建议项目后续强化社区活力营造与配套落地节奏，以兑现区域长期发展潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 125564.26㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.36元/㎡/月
- 开发商
- 济南中海华山商业地产有限公司
- 物业公司
- 济南中海物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 66666776
- 项目位置
- 济南历城区凤鸣路与工业北路交叉口北行700米路东
规划信息
- 总户数
- 949户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.2
- 车位比
- 1:1.05
销售信息
- 开盘时间
- 2026/9/26
- 交付时间
- 2028/7/29
- 售楼处地址
- 历城区历城区凤鸣路与工业北路交叉口北行700米路东
全部户型
查看全部
周边配套
凤鸣北路(地铁站)402米- 毛庄(地铁站)668米
- 梁王东(地铁站)1.1公里
- 梁王(地铁站)1.4公里
- 工业北路凤鸣路(公交站)1.5公里
大家问
中海未来之境营销中心(建设中)开发商是谁？济南中海华山商业地产有限公司
- 中海未来之境营销中心(建设中)现在多少钱？
约12685元/㎡
- 中海未来之境营销中心(建设中)附近有哪些学校？
济南建工路家洼小学1.0km、蓝风铃艺术1.5km、向日葵幼儿园1.6km、济南市历城区梁王小学1.6km、梁王幼儿园1.7km
- 中海未来之境营销中心(建设中)物业费多少？
2.36元/㎡/月
- 中海未来之境营销中心(建设中)是精装还是毛坯？
毛坯
- 中海未来之境营销中心(建设中)物业公司是哪家？
济南中海物业管理有限公司