海通瑞马·雲颂
海通瑞马·雲颂
历城·盛福庄片区- 待售
- 生态宜居
- 轨交房
- 学区房
暂未公布
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.4
“海通瑞马·雲颂”
区域价值 6.0项目价值 6.9市场表现 0.0市场口碑 6.1
总评
综合分析，海通瑞马雲颂在区域价值、项目价值、市场表现、市场口碑等维度均显不足，但项目价值维度得分最高，尤其是精装修与低密配置成为核心亮点。对比竞品，项目在装修标准和容积率上显著优于中海山湖璟和、云上森语等，但品牌力和配套成熟度远不及中建·星光城市、历控文誉城等。项目适合注重居住品质、能接受配套等待期且对品牌要求不高的刚需和改善客群。建议强化装修低密优势，弱化品牌和配套短板，通过实景展示和差异化宣传提升市场信心。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年08月05日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 25864㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.30-2.40元/㎡/月
- 开发商
- 济南海晟置业有限责任公司
- 项目位置
- 济南历城历城区凤凰路以西、飞跃大道以南、凤仪路以北
规划信息
- 总户数
- 670户
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 1.7
- 车位比
- 1:0.92
销售信息
- 售楼处地址
- 历城区凤凰路与飞跃大道交汇处向西300米路南
周边配套
凤凰路地铁站G口164米- 凤凰路地铁站A口244米
- 凤凰路(地铁站)245米
- 凤凰北路地铁站F口248米
- 凤凰北路(地铁站)264米
大家问
海通瑞马·雲颂物业费多少？2.30-2.40元/㎡/月
- 海通瑞马·雲颂附近有哪些学校？
济南市历城区凤凰路幼儿园133m、大地新河湾幼儿园295m、济南市历城二中教育集团文华小学313m、弦音社琴行426m、谷尚科技成长中心510m
- 海通瑞马·雲颂开发商是谁？
济南海晟置业有限责任公司
- 海通瑞马·雲颂是精装还是毛坯？
毛坯
- 海通瑞马·雲颂项目在哪里？
济南 历城 盛福庄片区板块 济南历城历城区凤凰路以西、飞跃大道以南、凤仪路以北