容积率1.05！围子山低密地块挂牌！

11月28日，围子山低密地块挂牌,容积率1.05,土地面积80656㎡。地块位于孙村片区围子山以东、世纪大道以北、春秀路以西，将于12月29日竞拍,起拍楼面地价4908元/㎡。

出让地块的基本情况及规划指标要求等：

（一）地块位置：孙村片区围子山以东、世纪大道以北、春秀路以西。

（二）地块范围：东至：规划绿化带；西至：高二村；南至：规划绿化带；北至：高二村。

（三）出让面积：80656平方米。

（四）土地用途：城镇住宅用地。

（五）规划容积率：1.0＜地上≤1.05，地下≤0.7。

（六）规划建筑密度：地上≤40%。

竞拍条件：

竞得人须按照规划部门出具的规划条件、设计要求及城市更新项目的实施方案制定本项目开发建设方案；

为统筹完善片区配套，本宗地需配建的社区综合服务中心等由该城市更新项目实施主体在地块周边集中异地建设，土地竞得人须分摊建设资金867 万元；

为改善项目居住环境，竞得人需无偿代建地块周边绿化景观提升工程及西侧山体截洪沟，总占地面积约3.53公顷，建设费用约2300 万元；