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12月25日土拍 | 济南老城与高新区9宗地块 底价成交

乐居买房 土地解析
发布于 2025.12.25 23:19 阅读:8.5w

12月25日,济南土地市场迎来重要节点,小鸭地块及明府城8宗地块集中竞拍,所有地块均为底价成交,土地出让金总收入达81600万元。

明府城片区:拿地企业还是济南城发古城城市更新有限公司

本次成交的8宗地块均位于历下区核心位置,东至趵突泉北路、西城根街,西邻县西巷、珍池街、院前街,南接泉城路,北靠大明湖路,地理优势显著。地块性质涵盖城镇住宅用地与商业用地,兼具居住品质与商业潜力。其中,单宗土地出让面积最小116平方米,最大529平方米,总出让金达3290万元,精准匹配老城区更新需求。

小鸭地块为高新区工业南路以北、金达路以西A-3-1住宅地块,容积率2.0,起拍楼面地价12011元/㎡,起拍总价约7.83亿元。底价成交。

此外,该地块拿地条件不苛刻,须配建、代建设施也不多。

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