高新孙村低密住宅地块底价成交 收官2025济南土拍

12月29日，济南高新孙村片区一宗优质居住地块底价成交,由济高（济南东进产业发展有限公司）竞得。

孙村片区围子山以东、世纪大道以北、春秀路以西居住地块：

位于孙村片区围子山以东、世纪大道以北、春秀路以西，容积率仅1.05，成交楼面价4908元/平米，土地面积80656㎡。

宗地附带挂牌条件：

1.竞得人须按照规划部门出具的规划条件、设计要求及城市更新项目的实施方案制定本项目开发建设方案，并在土地竞买结束之日起3个工作日内，经济南高新东区建设指挥部认可。

2.本次出让地块须在取得《商品房预售许可证》前完成展示示范区、样板间等实景展示区的建设工作，并对外开放。

3.为统筹完善片区配套，本宗地需配建的社区综合服务中心等由该城市更新项目实施主体在地块周边集中异地建设，土地竞得人须分摊建设资金867万元。

4.为改善项目居住环境，竞得人需无偿代建地块周边绿化景观提升工程及西侧山体截洪沟，总占地面积约3.53公顷，建设费用约2300万元。