目前，复星国际中心价格约32500元/平方米。历下区新房均价为23115元/平方米，二手房均价约为22000元/平方米。无论是与新房还是二手房相比，该项目价格远超区域均价。
泺源大街附近的二手房价格相对较高，平均约29000元/平方米。其中，因教育资源雄厚，司里街小区30933元/平方米的价格也低于复星国际中心。
不过在CBD片区内，大多新房价格均在30000元/平方米左右。其中，中信泰富九庐35000元/平方米，绿地IFC中央公馆31000元/平方米，华润置地广场·悦府26000-31000元/平方米的价格在该区域相对便宜些。所以复星国际中心较高的价格与CBD片区的核心位置相匹配，面向的是经济条件宽裕、追求高端品质的人群。
价格潜力：总体上，虽说复星国际中心在济南并不具价格优势，但由于其特殊的地理位置，却不能单一而论。
CBD，作为每一座城市、每一个国家汇聚巨大动能和潜力的区域，有着让世界塔尖、行业巨头、企业领袖趋之若鹜的价值。CBD其内涵的丰富性、前瞻性、标杆性等则是具有绝对性意义和涵义。这里集中了一座城市最好的交通、商业、金融、贸易、文化等资源，这里寸土寸金，在某种意义上来讲，CBD的住宅就是“限量版”的奢侈品。
济南CBD的房子，品质高价格也高，随着时间的推移，房产价值是否会稳固增长？看下其它城市CBD房价的发展变化，或许能得到答案。
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